¿A qué debes prestar atención al alquilar un apartamento con un agente?

Análisis legal: Cosas a tener en cuenta al buscar una agencia para alquilar una casa: 1. Verificar la identidad del verdadero arrendador que firmó el contrato con usted, ya que puede haber un subarrendamiento ilegal 2. Entender el costo de alquilar una casa, porque puede haber otros costos diferentes por alquilar una casa a través de una agencia; cuestiones de seguridad cerca de la casa y si el contrato de arrendamiento ha sido presentado y registrado. Base jurídica: El artículo 703 del Código Civil es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.

Artículo 708 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y conservar el bien arrendado conforme al uso convenido durante el período del arrendamiento.

Nota: El Código Civil entrará en vigor el 1 de enero de 2021.