¿Cuál es la tasa impositiva para el alquiler de boletos especiales?

Análisis jurídico: La tasa impositiva para la emisión de facturas especiales con IVA para el alquiler de viviendas es del 11% y la tasa de recaudación es del 5%. Los impuestos y tarifas de alquiler de viviendas se pagan de la siguiente manera:

1. Las personas que realizan actividades de alquiler de viviendas son contribuyentes en la industria del alquiler de viviendas.

2. Si el dueño de la propiedad no está ubicado donde se encuentra la propiedad, o los derechos de propiedad no han sido determinados o la disputa de alquiler no ha sido resuelta, el administrador de la propiedad o el usuario deberá pagar el impuesto de alquiler de la casa. .

3. Si una persona física que alquila una casa no declara los impuestos a la autoridad fiscal competente en el lugar donde se encuentra la propiedad como se requiere, la autoridad fiscal local competente podrá notificar al arrendatario un "Alquiler personal". Aviso de impuestos sobre la vivienda" en la forma prescrita por las leyes fiscales pertinentes. , el arrendatario encuentra al arrendador dentro del período especificado y le notifica que declare el impuesto.

4. Si el arrendatario no puede encontrar al arrendador y pagar el impuesto en el plazo fijado por la autoridad fiscal local competente, se considerará que el arrendador se encuentra ausente del lugar donde se encuentra el inmueble. De acuerdo con las disposiciones del "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre el fortalecimiento de la recaudación y gestión de impuestos sobre la propiedad de viviendas en alquiler", los arrendatarios, custodios de propiedades y usuarios de propiedades deben retener y pagar impuestos sobre las viviendas. industria del alquiler en su nombre.

Base legal: "Aviso del Ministerio de Hacienda y de la Administración Tributaria del Estado sobre la Promoción Integral del Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Empresarial por el Impuesto al Valor Agregado":

(1) Los contribuyentes que realicen actividades gravadas, la tasa del impuesto es del 6%, salvo lo especificado en los incisos (2), (3) y (4) de este artículo.

(2) Prestación de servicios de transporte, servicios postales, telecomunicaciones básicas, servicios de construcción y arrendamiento de inmuebles, venta de inmuebles y transferencia de derechos de uso de suelo, la tasa impositiva es del 11%.

(3) Para la prestación de servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles, el tipo impositivo es del 17%.

(4) La tasa impositiva para las actividades imponibles transfronterizas de entidades e individuos nacionales es cero. El ámbito específico será estipulado por separado por el Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos.