¿Cuáles son los trámites diarios para alquilar una casa?
1. El alquiler diario requiere los siguientes trámites:
(1) Original y copia del certificado de propiedad de alquiler diario
(2) Original y copia del automóvil; Copias de cédula de identidad del propietario;
(3) Varias fotografías de 1 pulgada del propietario;
(4) Solicitar un certificado de registro fiscal;
(5 ) Certificado de código industrial.
2. Base jurídica: Artículo 403 del “Código Civil de la República Popular China”
Si se hipoteca un bien mueble, el derecho de hipoteca se establece cuando el contrato de hipoteca entra en vigor. ; sin registro, es posible que no pueda actuar contra terceros de buena fe.
Artículo 404
Si un bien mueble está hipotecado, no se opondrá a un comprador que haya pagado un precio razonable para obtener el bien hipotecado en el ejercicio normal del negocio.
Artículo 405
Si el bien hipotecado ha sido arrendado o enajenado antes de constituirse la hipoteca, la relación de arrendamiento original no quedará afectada por la hipoteca.
Artículo 406
Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario podrá enajenar el inmueble hipotecado. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. Si se transmite el inmueble hipotecado, los derechos hipotecarios no se verán afectados.
Si el deudor hipotecario enajena el bien hipotecado, deberá comunicarlo inmediatamente al acreedor hipotecario. Si el acreedor hipotecario puede demostrar que la transferencia de la hipoteca puede dañar el derecho hipotecario, podrá exigir al deudor hipotecario que cancele la deuda o deposite por adelantado el producto de la transferencia al acreedor hipotecario. El exceso del precio de transferencia sobre el importe del derecho del acreedor pertenecerá al deudor hipotecario, y el déficit será pagado por el deudor.
2. ¿Cuál es la estrategia de marketing del alquiler diario?
La estrategia de marketing para viviendas de alquiler diario es la siguiente:
1. Estabilidad de precios, si los clientes la aceptan y encuesta de satisfacción del mercado. posicionamiento, como dirigirse principalmente a estudiantes universitarios o clientes individuales, ajustar sus ideas operativas;
3. El equipo funciona de manera estable, incluido el suministro de energía, el suministro de agua y los electrodomésticos.
4. Verifique estrictamente la calidad de limpieza de los artículos para garantizar la limpieza.