¿Existe algún beneficio legal por un contrato de alquiler de casa desigual?

Análisis jurídico: Si los derechos y obligaciones de ambas partes en un contrato de arrendamiento de vivienda son desiguales, el contrato es un contrato celebrado cuando una de las partes es manifiestamente abusiva. La validez del contrato depende de la situación: primero, siempre que la firma del contrato sea una verdadera expresión de las intenciones de ambas partes, el contenido del contrato sea legal y las partes no soliciten el tribunal popular o el arbitraje. institución para revocar el contrato, el contrato tendrá efectos legales. En segundo lugar, si no se cumplen las condiciones anteriores, el contrato quedará inválido a partir de la fecha de revocación.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.