¿Puedo cortarme el agua y la luz si no me mudo cuando vence el alquiler?
No se puede solicitar el corte de agua y luz, pero sí se puede demandar para rescindir el contrato de alquiler de la casa, devolver la casa y exigir el pago de los gastos durante el periodo de ocupación de la casa.
1. El sujeto de las disputas individuales de alquiler es el individuo. Si una casa se alquila en forma de unidad y al mismo tiempo se produce una disputa de alquiler, no se incluirá en el alcance de las disputas de alquiler individuales. Las disputas individuales sobre alquileres generalmente se resuelven mediante negociación. Si las negociaciones no logran llegar a un acuerdo mutuo, un tercero o una agencia legal relevante puede intervenir para resolver el asunto. Las disputas generalmente surgen porque el contrato no especifica los asuntos relevantes en detalle, por lo que los asuntos relevantes deben mencionarse al llegar a un acuerdo.
2. Derecho a cortar el suministro de agua de la casa de alquiler. Es ilegal cortar el agua y la electricidad como forma de obligar a los inquilinos a pagar el alquiler. Es un comportamiento extremo por parte del propietario, agente u oficina de administración de la propiedad cambiar las cerraduras sin permiso. Cuando el propietario firma un contrato con el arrendatario, no puede forzar el acuerdo en violación de las leyes y reglamentos nacionales. Si se violan, los términos no son válidos. Si ocurre el incidente anterior, el arrendatario puede presentar una queja ante la oficina del subdistrito para proteger sus derechos y rescindir el contrato a través de canales legales como negociación, mediación y arbitraje.
Base jurídica:
Artículo 654 del Código Civil de la República Popular China* * *Los usuarios de electricidad deberán pagar las facturas de electricidad de manera oportuna de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes y las acuerdo de las partes. Si el usuario de electricidad no paga la factura de electricidad vencida, deberá pagar la indemnización según lo acordado. Si el usuario de electricidad no paga la factura de electricidad y la indemnización por daños y perjuicios dentro de un período razonable después de haber recibido el recordatorio, el proveedor de energía puede suspender el suministro de energía de acuerdo con los procedimientos prescritos por el Estado. Si el suministrador de energía suspende el suministro de acuerdo con lo dispuesto en el párrafo anterior, deberá notificarlo previamente al usuario de energía.