Obligaciones y responsabilidades del propietario

Análisis Legal: Obligaciones: 1. El propietario debe realizar un cierto grado de revisión de la identidad del inquilino antes de alquilar una casa; 2. Antes de alquilar una casa, el propietario debe asegurarse de que la casa cumpla con los estándares de vida seguros y no debe tener ningún riesgo de seguridad: 1. Los propietarios también deben cumplir con sus responsabilidades de garantizar el uso normal y seguro de puertas y ventanas de las casas de alquiler y evitar robos y otros casos graves. 2. Responsable del mantenimiento diario.

Base jurídica: Artículo 21 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana”. Si la casa residencial arrendada sufre daños naturales o el arrendador la repara según lo estipulado en el contrato, el arrendador será responsable de las reparaciones. Si la casa no es reparada a tiempo y causa un accidente destructivo, resultando en pérdida de propiedad o lesiones personales al arrendatario, éste será responsable de la indemnización. Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación estará estipulada en el contrato de arrendamiento por ambas partes.