¡Revelado! ¿Cómo se calcula realmente el precio de 1.300 yuanes al mes para vivir en Sanya, Hainan?
En términos de coste, hay muchos apartamentos de bajo coste, con un precio de 1.300 yuanes por persona al mes, pero mi amigo no sabe el origen de este precio.
Para las personas que pasan el invierno en el norte, vivir en un apartamento es cómodo y sin preocupaciones. Sin embargo, los problemas de costos y otros problemas causados por los costos surgen sin cesar.
01/¿Cómo se producen los bajos precios de los pisos? /
El retiro invernal de Hainan fue iniciado por primera vez por el pueblo de Heilongjiang. Heilongjiang se encuentra en el noreste de China y las temperaturas extremadamente bajas en invierno son insoportables. Además, en invierno los días son cortos y las noches largas, y las actividades al aire libre están muy restringidas. Para algunas personas de mediana edad y mayores que necesitan actividades al aire libre para mejorar su condición física, el frío y largo invierno no pueden satisfacer sus necesidades.
El vasto paisaje marino de Hainan
Se puede decir que el primer grupo de habitantes de Heilongjiang que llegó a Hainan fueron los "pioneros" del desarrollo de Hainan, especialmente en la promoción del desarrollo de Sanya, el pueblo de Heilongjiang. He contribuido mucho sin. Por lo tanto, hay un dicho en Internet que dice que "Ciudad de Sanya, provincia de Heilongjiang" ilustra completamente la influencia de la gente de Heilongjiang en Sanya.
Atardecer en Sanya
En los últimos diez años, la población que salió de Heilongjiang es de aproximadamente 100.000 personas, un gran número de personas, algunas de las cuales han vivido en Hainan durante mucho tiempo. y el número aumenta año tras año. La gente de Heilongjiang va a Hainan para escapar del frío y pasar el invierno, lo que se ha convertido en un viaje agradable para quienes tienen las condiciones. Sin embargo, todavía hay algunas personas que pueden permitirse el lujo de ir a una isla a miles de kilómetros de distancia para escapar del frío. La mayoría de ellos no tienen condiciones o son insuficientes y quieren escapar del frío de Hainan.
A raíz de ello, algunas personas se han centrado en este grupo de personas y han iniciado un negocio de alojamiento y comida low cost en apartamentos para atender a este grupo de personas de bajo consumo. Al principio, esto era algo bueno. Mucha gente puede gastar menos dinero para disfrutar del cálido y confortable invierno de la isla, lo cual es algo feliz.
Sin embargo, en condiciones de economía de mercado, si las empresas quieren sobrevivir, deben obtener ganancias, de lo contrario no podrán mantener el funcionamiento del apartamento. Después de todo, Hainan es un lugar con precios elevados y bajos ingresos.
Como ciudad pionera en turismo, los altos precios de la vivienda de Sanya naturalmente ocupan el primer lugar. En este caso, el alto costo y el bajo precio inevitablemente no permitirán un funcionamiento a largo plazo, por lo que algunas personas comenzaron a tener malas ideas.
02/El caos de precios perturba el mercado de invierno/
Entonces, ¿por qué se dice que el caos de precios de los apartamentos de invierno en Sanya perturba el mercado de invierno?
En 2020, Huanzi visitó la ciudad de Huangliu, Ledong, Hainan, y conoció la gestión de un apartamento. La casera local dijo que docenas de habitaciones en su edificio de ocho pisos fueron alquiladas a un jefe del norte y utilizadas como apartamentos para proporcionar comida, alojamiento y servicios a los huéspedes en Hainan que pasaban el invierno.
El precio por persona al mes puede ser tan bajo como 1.300 yuanes. Con el precio actual, el precio es realmente atractivo y, después de varios años de funcionamiento, muchos residentes de larga duración también han reconocido y aceptado el apartamento. El jefe lanzó entonces la llamada política preferencial. Si el coste de las relaciones sexuales dura varios años, se aplicarán los descuentos correspondientes. Cuanto más pagues, mayor será el descuento.
Así que mucha gente opta por pagar. Se dice que dos parejas han pagado todos sus fondos de pensión de casi 200.000 yuanes y quieren vivir aquí el resto de sus vidas. Pero el resultado es que después de pagar el dinero, no pueden encontrar al jefe y no pueden recuperar el dinero. No pueden seguir viviendo en el apartamento, pero han pagado y no tienen otro lugar donde vivir, por lo que tienen que vivir en la habitación.
Es más, algunas personas optaron por suicidarse tirándose de un edificio porque habían pagado todos sus fondos de pensiones y no podían soportar el golpe de ser engañados.
Habitaciones de apartamentos de alta gama en Guanchizhu
Lo anterior es la declaración oral de la casera local Huanzi, pero Huanzi no confirmó los hechos. Sin embargo, a partir de esta declaración, no nos resulta difícil darnos cuenta de que la situación de vivir en Hainan para evitar el frío es preocupante. Los rebeldes apartamentos de bajo precio han tenido efectos extremadamente negativos, haciendo que muchas personas que necesitan vivir en Hainan se vean afectadas. ¡pálido!
Este es un caso típico de precios bajos que perturban el mercado, y una serie de otros problemas causados por los precios bajos han dado a los extranjeros una experiencia de vida extremadamente mala, que es lo que los internautas suelen llamar "saltar al pozo". " "!
03/¿De dónde surgió el “fenómeno del pit jump”? /
En la actualidad, el número de apartamentos residenciales en Sanya, Hainan, no tiene comparación con otras ciudades y condados, pero la calidad y los niveles de servicio también son desiguales.
Algunos apartamentos se dirigen a grupos de bajos consumidores en nombre de los precios bajos, pero los altos precios de la vivienda en Sanya determinan que los operadores de precios bajos deben comprometerse con la calidad del servicio para reducir sus propios costos y lograr rentabilidad.
Además, el costo de vida en Hainan actualmente tiene la característica de “pago único y completo”. En otras palabras, si se queda durante 3 meses, deberá pagarle al comerciante el importe total de los 3 meses de una vez. Si desea realizar un reembolso durante la estadía posterior, los apartamentos de bajo precio básicamente no son reembolsables y el dinero restante se reservará para usted la próxima vez que se registre.
Algunos internautas pueden tener preguntas. ¿Qué hacen con el dinero si en el futuro no quieren vivir en un apartamento?
Evidentemente, este dinero sólo podrá conservarse en el negocio, ¡a la espera de su próxima visita!
Entonces, ¡esto es lo que los internautas llaman una trampa típica! Entonces, ¿cómo evitar este tipo de problemas?
¡En el próximo artículo, Huanzi te dará una explicación detallada!