¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento para una tienda de ropa?

Arrendador (en adelante, Parte A):

Arrendatario (en adelante, Parte B):

La Parte A se compromete a utilizar su Propiedad propia como local arrendada a la Parte B. Luego de una negociación amistosa, ambas partes llegaron al siguiente acuerdo de conformidad con la ley:

1. Dirección de la casa

La tienda arrendada por la Parte A. Se encuentra ubicado en un número de calle con un área de construcción de metros cuadrados.

2. Plazo de arrendamiento

Las partes acordaron que el plazo de arrendamiento de la casa es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

3. Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, el arrendador podrá resolver el contrato y recuperar la vivienda:

1. sin autorización;

2. El arrendatario utiliza la casa arrendada para realizar negocios ilegales y actividades delictivas;

3. Si el arrendatario está atrasado en el pago del alquiler por días, deberá pagar liquidado. daños en RMB.

Una vez finalizado el contrato, si el arrendador continúa alquilando la vivienda, el arrendatario tiene derecho de tanteo. Sin embargo, ambas partes ajustarán adecuadamente el alquiler después de una negociación basada en el precio actual y el aumento del alquiler de las tiendas circundantes.

Cuatro. Alquiler y métodos de pago

1. El alquiler anual es en RMB, capitalizado: 10.000 yuanes.

2. El arrendatario paga el alquiler al arrendador en efectivo. El alquiler se paga tentativamente una vez al año y deberá pagarse al arrendador con un mes de antelación.

3. El arrendatario deberá pagar el alquiler a la Parte A según el tiempo acordado. Si la Parte B no paga el alquiler sin motivo, la Parte A tiene derecho a cobrarle a la Parte B un cargo por pago atrasado equivalente al % del alquiler real adeudado cada día.

Verbo (abreviatura de verbo) decoración de la casa durante el período de arrendamiento

Después de que el arrendador entrega la casa al arrendatario, el arrendador no es responsable de la decoración y reparaciones del arrendatario. , y su funcionamiento y El arrendador no tiene nada que ver con ello cuando finalice el período de arrendamiento o se rescinda el contrato mediante negociación mutua, el arrendatario no dañará la parte decorativa y la estructura de la casa.

Pago de honorarios de verbos intransitivos

1. Tasa de administración de la propiedad: la parte B la paga ella misma a la empresa administradora de la propiedad;

2. facturas: por la Parte B paga (La base del medidor de agua es_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _ _ _ _

3. Costos de mantenimiento: Durante el período de arrendamiento, si la calidad de la casa arrendada o las instalaciones internas de la casa se dañan por culpa de la Parte B, incluidas puertas, ventanas. , agua, electricidad, etc., la Parte B será responsable de los costos de mantenimiento.

4. Todos los demás gastos incurridos por el uso de la casa para actividades comerciales serán pagados por la Parte B (incluidos los de la Parte B). solicitud para instalación de telefonía, banda ancha, TV por cable y otros equipos)

7 Cambios de arrendador y arrendatario

1. parte, este contrato sigue siendo válido para el nuevo propietario de la casa. El arrendatario deberá avisar con tres meses de antelación antes de vender la casa. En las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de tanteo. > 2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B subarrenda la casa a un tercero por transferencia u otros motivos, deberá notificar a la Parte A con anticipación presentar una solicitud por escrito, la cual deberá ser confirmada por escrito por el tercero y obtener la. consentimiento escrito de la Parte A. El tercero que obtiene el derecho de uso se convierte en la Parte B de este contrato, disfruta de los derechos de la Parte B y asume las obligaciones de la Parte B.

8. incumplimiento del contrato

1. Si el arrendador rescinde el contrato o alquila a otros por adelantado sin incumplimiento del contrato por parte del arrendatario, se considerará que la Parte A ha incumplido el contrato y será responsable de la indemnización del liquidado. daños en RMB

2 Si la Parte B rescinde el contrato anticipadamente sin que la Parte A incumpla este contrato, se considerará que la Parte B ha incumplido el contrato y la Parte B será responsable de una compensación en RMB como indemnización por daños y perjuicios.

3. El arrendatario incumple el contrato. La transferencia de la propiedad arrendada a otra persona sin autorización se considerará un incumplimiento del contrato y deberá pagar la indemnización en RMB si la propiedad arrendada resulta dañada como resultado. , la parte también será responsable de las reparaciones o compensaciones

9. Condiciones de exención

Si la Parte B no puede utilizar la propiedad arrendada debido a causas de fuerza mayor, desastres naturales o pérdidas. el arrendatario durante el período de arrendamiento, la Parte B notificará inmediatamente a la Parte A por escrito

X Métodos de resolución de disputas

Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación amistosa entre. las dos partes si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda en el Tribunal Popular

XI. Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, la Parte A y la Parte B negociarán y. hacer disposiciones complementarias de conformidad con la ley. Las disposiciones complementarias tendrán el mismo efecto que este contrato.

Este contrato deberá ser firmado y sellado por ambas partes. Este contrato se realiza en dos copias. 1, cada parte tiene 1.

Arrendador (sello):_ _ _ _ _ _ _ _Arrendatario (sello):_ _ _ _ _ _ _

Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _ _

Tel:_ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _

Dirección de contacto:_ _ _ _ _ _ _Dirección de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _

Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _

Fecha : año, mes y día Fecha: año, mes y día