Se publica la política de seguridad de la vivienda urbana de Yangzhou

El periodista se enteró en la conferencia de prensa sobre la política de seguridad de la vivienda urbana celebrada ayer que la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Oficina de Asuntos Civiles emitieron conjuntamente el documento "Acerca de la aclaración de los estándares de la línea de ingresos para el acceso seguro a la vivienda urbana". en 2021 y otros asuntos relacionados" Aviso". Para las familias que solicitan viviendas públicas urbanas de alquiler y viviendas comerciales de precio limitado, el umbral de entrada se reduce aún más: el estándar de la línea de ingresos bajos es de 2.150 yuanes/mes (inclusive) o menos, y el estándar de la línea de ingresos medios bajos es de 3.400 yuanes. /mes (inclusive) o menos. Además, nuestra ciudad ha cambiado la regla del tiempo de solicitud de dos meses en años anteriores. A partir de ahora, las familias del área urbana que cumplan con las condiciones de seguridad de vivienda pueden presentar su solicitud en la oficina del subdistrito (gobierno municipal) donde se encuentra el registro de su hogar. Ubicados en días hábiles durante todo el año.

Solicitud de seguridad de vivienda urbana

Línea estándar de ingresos

Línea de bajos ingresos: 2150 yuanes/mes (inclusive) o menos, línea de ingresos medianos bajos: 3400 yuanes /mes (inclusive) o menos.

Condiciones de vivienda pública de alquiler

Los solicitantes en zonas urbanas deben tener 60 años (inclusive) para hombres y 55 años (inclusive) para mujeres, y deben haber estado en viviendas no urbanas. subsidio mínimo de subsistencia (empleados extremadamente pobres) durante más de 2 años Las familias sin casa (los miembros de la familia solicitante no tienen vivienda privada, alquilan vivienda pública y no han disfrutado de vivienda protegida) también deben cumplir otras condiciones de seguridad para la vivienda pública de alquiler.

Tiempo de solicitud

Las familias que cumplen con las condiciones de seguridad de vivienda pueden presentar su solicitud en la oficina de la calle (municipio y gobierno de la ciudad) donde se encuentra su registro de hogar los días hábiles durante todo el año.

Ubicación de la vivienda

Viviendas públicas de alquiler: Lianyi Nanyuan, Jiajia Ruyiyuan, Shanwan Fase 6 y otras comunidades (específicamente, el centro municipal de desarrollo de viviendas asequibles anunciará la implementación de la garantía). prevalecer).

Vivienda de precio limitado: Jiajia Garden Fase 5 (vivienda sobre plano). El precio medio es de 7.700 yuanes/m2 y hay tres tipos de unidades de 65 m2, 80-90 m2 y 100-120 m2. Los hogares con una persona están limitados a comprar apartamentos de 65 m2, los hogares con 2 o 3 personas están limitados a apartamentos de 90 m2 o menos, y los hogares con 4 o más personas están limitados a apartamentos de 120 m2 o menos (específicamente, la oferta de vivienda real deberá prevalecer).

Tres ajustes importantes

Reducir el umbral de ingresos del hogar para presentar la solicitud. Familias que solicitan asignación física de alquiler, familias que solicitan subsidios de alquiler de viviendas públicas y familias que solicitan la compra de viviendas comerciales a precio limitado. estará garantizado.

De acuerdo con las "Reglas de implementación de revisión de acceso a solicitudes de seguridad de vivienda urbana de Yangzhou" y otros documentos relevantes, los estándares de línea de ingresos para familias de ingresos bajos, medianos y bajos se basan en aproximadamente el 80% y el 50%. del ingreso disponible local per cápita. Se determina la relación.

En base a esto, la línea estándar de ingresos para solicitar calificaciones de seguridad de vivienda en el área urbana de Yangzhou en 2021 es: la línea estándar de bajos ingresos se ajusta de 2050 yuanes/mes (inclusive) el año pasado a 2150 yuanes /mes (inclusive) e inferiores; el estándar de la línea de ingresos medianos bajos se ha ajustado desde los 3.275 yuanes/mes (inclusive) del año pasado a menos de 3.400 yuanes/mes (inclusive). Al mismo tiempo, el estado de la propiedad no debe exceder los estándares especificados.

En años anteriores, nuestra ciudad establecía un plazo límite para solicitar la seguridad social a las familias con dificultades de vivienda. Tomando como ejemplo el año pasado, del 10 de mayo al 10 de julio, familias con dificultades de vivienda en zonas urbanas solicitaron seguridad habitacional.

Las solicitudes se podrán realizar en días laborables durante todo el año

A partir de este año se aceptarán solicitudes de seguridad de vivienda urbana de forma periódica. A partir de ahora, las familias elegibles con dificultades de vivienda pueden presentar su solicitud en la oficina del subdistrito (municipio y gobierno municipal) donde se encuentra el registro de su hogar los días hábiles durante todo el año.

El responsable del Departamento de Seguridad y Reforma de Vivienda de la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural afirmó que al flexibilizar el plazo de aceptación de solicitudes y acortar aún más el ciclo de trabajo de revisión, "todo lo que debe ser garantizado". En principio, el departamento de revisión final hará anuncios públicos periódicamente al final de cada trimestre, resumirá la lista de familias elegibles y la presentará al departamento municipal de seguridad de vivienda.

Protección prioritaria para estos grupos

Para nuevos empleados elegibles y trabajadores migrantes, especialmente aquellos en industrias de servicios públicos como transporte público y saneamiento que tienen dificultades de vivienda, cada distrito y función Vivienda del distrito Los departamentos de seguridad deben fortalecer aún más la seguridad en función de las condiciones reales.

Entre ellos, las personas en industrias de servicios públicos como el transporte público y el saneamiento que tengan dificultades de vivienda, tengan registro de hogar urbano y cumplan con las condiciones básicas de seguridad de vivienda en áreas urbanas tendrán prioridad para ser incluidas en el seguridad.

Sin cambios en absoluto

El alquiler mensual de las viviendas públicas de alquiler sigue siendo de 5 yuanes/㎡/mes

Qué familias pueden solicitar la garantía de alquiler físico de ¿Vivienda pública de alquiler? Según los informes, los solicitantes en las zonas urbanas tienen 60 años (inclusive) para los hombres y 55 años (inclusive) para las mujeres, familias de subsidios de subsistencia no urbanos (empleados extremadamente pobres) que han estado sin casa durante más de 2 años ( no existe casa particular o casa alquilada a nombre del familiar solicitante de vivienda pública y no han disfrutado de vivienda protegida), y al mismo tiempo cumplen otras condiciones de seguridad para el alquiler físico de vivienda pública de alquiler.

Las familias garantizadas que hayan sido aprobadas para la distribución física del alquiler pagarán el alquiler de acuerdo con el estándar de 5 yuanes/㎡/mes por área de construcción.

Para las familias que quieran renovar el arrendamiento físico de una vivienda pública de alquiler, nuestra ciudad llevará a cabo una revisión de renovación dos meses antes de que expire el contrato. Para los hogares que cumplan las condiciones de renovación, el contrato de arrendamiento se renovará por tres años.

El contenido de la revisión de renovación de viviendas públicas de alquiler incluye: verificación de población, empadronamiento familiar, matrimonial, inmobiliario, industrial y comercial y situación vehicular de las familias garantizadas a renovar. Si las condiciones ya no se cumplen después de la revisión de la renovación del contrato de arrendamiento, se implementará una "gestión de salida".

Dos preguntas candentes

¿Dónde están las fuentes de vivienda garantizada este año?

Lianyi Nanyuan, Jardín Jiajia Ruyi, Shanwan Fase 6, etc.

En 2021, la garantía de alquiler físico de viviendas públicas urbanas *** de alquiler es una casa existente y la ubicación de la vivienda está en Lianyi Para Nanyuan, Jiajia Ruyiyuan, Shanwan Fase 6 y otras comunidades, la garantía de implementación específica estará sujeta al anuncio del Centro Municipal de Desarrollo de Vivienda Asequible.

La asignación física garantizada de viviendas de precio limitado se encuentra en la quinta fase de Jiajia Garden. Es un apartamento de una sola temporada con un precio promedio de 7.700 yuanes/m2 y tres tipos de unidades dentro de 65 m2. 80-90m2 y 100-120m2. Los hogares con 1 persona están limitados a comprar apartamentos dentro de 65 metros cuadrados, los hogares con 2-3 personas están limitados a comprar apartamentos de 90 m2 o menos y los hogares con 4 o más personas están limitados a comprar apartamentos de 120 m2 o menos. sujeto a la oferta real de viviendas.

Se informa que la quinta fase de la vivienda comercial Jiajia Garden está en construcción y se pondrá en uso antes de finales de junio del próximo año.

¿Cómo comprobar el estado de la propiedad?

Los vehículos para familias de bajos ingresos no deben exceder los 80.000 yuanes.

Este año nuestra ciudad continuará verificando el estado financiero de las familias que solicitan seguridad de vivienda. El contenido de la verificación incluye el estado de ingresos, el estado de la propiedad y otra información básica de los miembros de la familia del solicitante.

Los ingresos incluyen ingresos por salarios, ingresos netos de explotación, rentas de la propiedad, ingresos por transferencias, etc. El estado de la propiedad incluye bienes inmuebles, vehículos, depósitos bancarios, valores y otros activos, centrándose en la verificación de bienes inmuebles (propiedad de miembros de la familia), vehículos (prevalecerá la factura de compra del automóvil), etc. Otra información básica incluye el registro de hogares, el apoyo (apoyo, apoyo), el empleo, la escolaridad y la categoría y nivel de los discapacitados.

Solicitar un vehículo a nombre de una familia de bajos ingresos cuya propiedad es propiedad de un miembro de la familia cuyo área de construcción de vivienda per cápita excede los 20 m2 (exclusivo), cuya familia posee 2 o más vehículos de motor, o un vehículo de motor cuyo precio supere el estándar prescrito. Los vehículos que superen los 80.000 yuanes (exclusivo) y los vehículos propiedad de familias de ingresos medios bajos que superen los 100.000 yuanes (exclusivo) se considerarán no elegibles para la solicitud. incluido en el cálculo de la propiedad del hogar.

Fuente: Yangzhou.com