¿Pueden los menores firmar un contrato de alquiler?

Los menores de 16 años y menores de 18 que dependan de su propio trabajo como principal medio de subsistencia pueden firmar un contrato de alquiler porque se les considera personas con plena capacidad de conducta civil si son menores de ocho años; , no tienen capacidad civil una persona con capacidad jurídica no puede firmar un contrato de arrendamiento; si un menor de edad mayor de ocho años no puede firmar un contrato de arrendamiento de forma independiente, el contrato de arrendamiento debe ser ratificado por su representante legal antes de que el contrato sea válido.

El contrato de arrendamiento se refiere a un acuerdo en el que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga periódicamente el alquiler acordado y devuelve la casa intacta al arrendador cuando finaliza la relación de arrendamiento. La duración del contrato de arrendamiento se determina mediante acuerdo entre las partes, siendo la duración máxima de veinte años. El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Notas sobre la firma de un contrato de arrendamiento:

Preste atención a la legalidad del contrato de arrendamiento del arrendador, si la definición y descripción de la casa arrendada son precisas, el estado de entrega de la casa; el contenido y cargas de los gastos relacionados con el alquiler; normas y métodos de pago; los derechos y obligaciones del arrendador; los derechos y obligaciones del arrendatario y las condiciones de renovación, prórroga, subarrendamiento o derecho de tanteo; terminación del contrato; resolución de disputas entre las partes, etc.

Base jurídica:

Derecho Civil

Artículo 18

Los mayores de edad son personas con plena capacidad para la conducta civil y pueden implementar de forma independiente las leyes civiles. Comportamiento. Los menores de 16 años que dependen de sus propios ingresos laborales como principal fuente de subsistencia se consideran personas con plena capacidad de conducta civil.