¿Cuáles son los impuestos y tasas de alquiler?
Después de que las dos partes lleguen a un acuerdo de arrendamiento, discutirán el precio del alquiler, cómo pagar el alquiler, cuándo pagarlo, cuánto tiempo se utilizará y cómo mantener el casa y otros factores inesperados, como la casa que se alquila, los métodos de manejo durante la expropiación o demolición, etc., deben anotarse en el contrato escrito uno por uno, y la responsabilidad por incumplimiento del contrato debe definirse claramente en; en particular, cómo gestionar el registro del arrendamiento, cómo pagar los impuestos y tasas generados durante el proceso de arrendamiento y negociar un acuerdo detallado;
2. Procedimientos (1), ambas partes llevarán el certificado de propiedad de la vivienda, el contrato de arrendamiento y el certificado de identidad a la oficina local de arrendamiento de vivienda para registrar el contrato de arrendamiento, recibir el certificado de arrendamiento y pagar el costo del certificado de registro de arrendamiento. Una tarifa de 100 yuanes (varía según la ubicación) generalmente lo paga el arrendatario;
Tercero, solicite una licencia previa
Si el arrendatario alquila una vivienda comercial, solicite (1) (2) Después de la una vez completado el proyecto, se deben obtener otras licencias previas de acuerdo con las regulaciones antes del registro en el departamento industrial y comercial, quienes solicitan servicios de catering deben solicitar primero un certificado sanitario y quienes solicitan fotocopias e impresiones deben solicitar; un certificado de seguridad pública primero y pagar las tarifas correspondientes, que serán pagadas por el arrendatario;
4. Solicitar licencia fiscal industrial y comercial.
Después de manejar los puntos (1)(2)(3), debe registrarse en el departamento de impuestos industriales y comerciales según sea necesario, obtener una licencia comercial legal y pagar las tarifas de gestión industrial y comercial según sea necesario ( se han cancelado los honorarios de gestión industrial y comercial para los autónomos), Impuesto empresarial, a cargo del arrendatario;
Verbo (abreviatura de verbo) impuesto de alquiler
Según normativa nacional pertinente regulaciones, además de todas las propiedades no comerciales, otros tipos de propiedades de alquiler deben pagar el impuesto sobre bienes inmuebles, que es lo que llamamos impuesto de alquiler;
Verbo intransitivo el arrendador paga
Artículo 2 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Raíces" estipula que el impuesto sobre bienes inmuebles es El propietario deberá pagar;
El artículo 4 estipula que si el impuesto sobre la propiedad se calcula y paga en base a el valor residual de la propiedad, la tasa impositiva es del 1,2%, si se paga en función de los ingresos por alquiler del inmueble, la tasa impositiva es del 12%, pero en el proceso de recaudación real, es ligeramente diferente de un lugar a otro; /p>