Experiencia de inquilino versus propietario
Conocí a un propietario que necesitaba que pagáramos el alquiler todos los meses. En ese momento, todavía cobraban efectivo y, después de medio año de insistencia, finalmente quisieron cobrar el alquiler. Como recién comencé a trabajar, el salario es relativamente bajo. Cada mes, cuando me pagan, primero ahorro el alquiler para evitar gastarlo arbitrariamente. Así que espero que el propietario cobre el alquiler rápidamente todos los meses y podamos gastar el dinero restante con confianza.
Después de esperar medio año, el propietario finalmente tuvo tiempo de cobrar el alquiler. Saqué un pequeño depósito de 10.000 yuanes del banco y lo llevé a casa con mucho miedo. El propietario estaba tan feliz que tomó un puñado de dinero y se fue. De hecho, no sentirás nada si haces pagos mensuales, pero si tomas tanto dinero de una vez, toda tu vida se agotará.
También conocimos compañeros de cuarto que nunca se preocuparon por nosotros. El compañero de cuarto sólo vivía cinco días a la semana y nunca estaba en casa los fines de semana. Entonces, mi Sen y yo tenemos prácticamente una casa de dos habitaciones.
Aunque yo no era muy bueno cocinando en ese momento, no importaba lo que hiciera, él y yo sabíamos cocinarlo bien.
También pago puntualmente mis gastos de alimentación todos los meses. Lo he dicho muchas veces, no tengo que pagar por la comida. Simplemente cocino de manera informal y lo máximo que necesito es un par de platos y palillos extra.
Además, sólo puede pagar un tercio del alquiler y las facturas de servicios públicos. Después de todo, somos tres viviendo allí, y Xiansen y yo hemos ocupado mucho espacio privado.
Pero ya no se preocupaba por nosotros. Simplemente dijo que si ocupaba uno de los apartamentos de dos habitaciones, lo pagaría. Nunca cerramos la puerta de su casa. Aunque nunca entramos en su habitación cuando él no está, esa confianza es rara.
Porque iba a algunos lugares alquilados por mis compañeros de clase. Todas las habitaciones estaban cerradas con llave y la sala de estar era como una pequeña habitación oscura. No sé si me deprimiría si viviera bajo el mismo techo como un ladrón todos los días.
Más tarde nos mudamos y la casa que los tres alquilamos juntos se convirtió en su hogar conyugal. Al año siguiente, dio a luz a un bebé grande y gordo. Aunque poco a poco perdimos el contacto, todavía le deseo a él y a su familia seguridad, salud y felicidad.
La buena suerte y la mala suerte se alternan. Después de conocer a una compañera de cuarto tan buena, conocí a una segunda propietaria. Ella pensó que era muy inteligente y me alquiló una pequeña habitación de 7 a 8 metros cuadrados. Ella y su novio viven en una casa grande de 13 a 14 metros cuadrados. También dijo cortésmente que la habitación es aproximadamente del mismo tamaño, por lo que el alquiler es 50 y el agua y la electricidad son 50.
Aunque no odio a los animales pequeños, tengo sentimientos encontrados acerca de su pitbull debido a su moralista dueño. Porque me mordió varios pares de pantuflas y muchas veces corría a mi cama, dejando un montón de pelos de perro.
Pero ese compañero de cuarto también es súper extremo. Cuando era amable con mis perros, les daba yogur que no querían comer en ese momento. Cuando estoy enojado con un perro, lo azoto directamente. El toro muchas veces se esconde debajo del sofá y no se atreve a salir. Hace que la gente se sienta particularmente angustiada.
Si no fuera por su novio, que era mi colega en ese momento, no estaría viviendo allí. Me sentí muy triste cuando vi la casa por primera vez, pero no me importaban Xiansen, su novio ni sus colegas.
Sin embargo, sólo viví allí durante tres meses antes de mudarme. No me importaba lo que pasara después, así que me reconcilié con ella primero. Pensé que debería agregarte a QQ cuando te conocí, pero no la agregué, lo que demuestra lo molesto que es.
Más tarde, cuando estábamos comprando una casa y renovándola, es posible que le haya dejado un mensaje sobre mudarme a QQ, pero ella aun así me preguntó, ¿por qué te mudaste de nuevo? No me molesté en hacerle caso y le respondí directamente: "Compré una casa". Ella desapareció de allí...
Aunque sólo llevamos tres meses juntos, todavía quedan tres meses. muchas historias. Siento que si tuviera que poner lápiz y papel, fácilmente podría escribir mil palabras, así que no entraré en detalles aquí. Escribiré sobre ello más tarde.
He alquilado varios lugares en el extranjero en los últimos años y los propietarios también son muy amables. Aunque todos rescindimos el contrato por adelantado, excepto el dinero deducido, no nos avergonzamos y el depósito fue reembolsado en su totalidad.
Hoy me acordé de esto porque alquilamos nuestra casa antes de salir de Vancouver. Una de las razones para alquilar es cubrir el pago mensual, y la otra razón también es bastante extraña.
Además de pagar el impuesto gubernamental sobre la propiedad cada año para casas en el extranjero, las casas que no se habitan durante mucho tiempo en Columbia Británica deben pagar un impuesto de desocupación, que varía de 1 a 2. Si están realmente desocupados, supondrá un gran gasto, por lo que hay que optar por alquilar.
Debido a que es posible que no estemos aquí por mucho tiempo, encontramos especialmente una agencia de vivienda antes de partir, con la esperanza de gestionar todos los asuntos relacionados con el alquiler y el mantenimiento en nuestro nombre.
Pero nunca antes había sido propietario, así que no sé a qué prestar atención cuando soy propietario en BC. Espero totalmente que el agente pueda ayudarnos.
Desafortunadamente, nuestro primer administrador de propiedades fue una decepción debido a la falta de experiencia. Antes de firmar el contrato de agencia, era como una persona diferente. Se ignoran algunos de nuestros requisitos básicos, o simples esfuerzos.
En los últimos dos años, parece que acabamos de gastar dinero para encontrar un tío. Aparte de deducir una tarifa de gestión de 10 RMB a tiempo cada mes, no me importa nada. Lo que puedo hacer es la forma en que el comerciante lo maneja.
Lo único que nos alegra es que no se haya recortado el alquiler. Creo que también es buena suerte y los inquilinos pagan el alquiler de forma bastante fiable. Creo que si hay algún problema durante el proceso, ¿podemos comunicarnos con ella en los últimos dos años? No presta mucha atención a su propia comprensión.
Aunque existen leyes en países extranjeros para proteger a los inquilinos, por ejemplo, los propietarios no pueden negarse a alquilar si se niegan a alquilar como en China, aunque no nos hemos encontrado con el tipo de propietarios que desalojan a las personas en China.
Pero siento que los gestores inmobiliarios son realmente como un cuenco de agua. Ella protege muy bien la información del inquilino y la solicitud del inquilino es el sentimiento de Dios. Pero la casa es nuestra, ¿no importa nuestra privacidad? ¿No tenemos derecho a saber y derecho a hacer algo?
Le informamos con dos meses de antelación que íbamos a regresar y necesitábamos que el inquilino se fuera en el tiempo indicado.
Como resultado, nos dije en mi primera respuesta que el inquilino debe quedarse al menos hasta finales de abril, y el último mes debe ser libre, y esta es la ley de BC. Simplemente confíe en ella y cumpliremos con las leyes y regulaciones si consideramos proteger a nuestros inquilinos.
Pero todo se puede comunicar. Le informé de nuestra hora de llegada y nos dije con anticipación si el inquilino encontraba un nuevo lugar para salir temprano.
Un mes y medio después, sin noticias. Envié un correo electrónico la semana pasada para preguntar sobre la situación más reciente y me dije que el inquilino se irá el 1 de abril y que la alfombra se limpiará hoy, 4 de abril.
Para ser honesto, me enojé mucho cuando recibí el correo electrónico. Los inquilinos ya me habían avisado y no había forma de que yo pudiera tomar la iniciativa de notificar a mis inquilinos su hora de salida sin preguntarle a ella.
Si supiera que el inquilino podría irse el 1 de abril, no necesitaría reservar un Airbnb hasta dentro de un mes. Estoy pensando que si no le hubiera enviado un correo electrónico para preguntarle ese día, habría dejado nuestra casa vacía durante un mes y nos habría pedido que recogiéramos las llaves el 30 de abril. Reprimí mi enojo, me comuniqué con ella y les pedí que coordinaran la limpieza de la alfombra antes de ir a buscar las llaves.
Esta mañana temprano recibí una llamada del limpiador de alfombras. Le dije que no tenía la llave y que necesitaba encontrar una empresa de administración de viviendas. Después de un poco de comunicación, le pedí al limpiador de alfombras que fuera a su empresa a recoger las llaves y las devolviera después de la limpieza.
En primer lugar, estaba tan enojado por este incidente que le di mi número de teléfono a la empresa de limpieza. ¿Es así como protege la información privada de sus clientes? Y ellos serán responsables de nuestra casa hasta que me devuelvan las llaves y hasta que complete todos los trámites de devolución del depósito y demás.
Después de su serie de operaciones, mis expectativas para nuestra casa son cada vez más bajas ahora. Acabo de recibir las llaves y las envié a su oficina, recordándome que mañana podré ver mi casa después de más de dos años.
Déjame prepararme para lo peor primero. Ni siquiera puedo imaginar cómo será volver a casa mañana. Estoy asustado y preocupado, por favor oren...