Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Las firmas de los empleados ordinarios de una empresa de alquiler de viviendas pueden representar a la empresa? Según las disposiciones legales, el comportamiento de agencia se puede dividir en comportamiento de agencia ordinario y comportamiento de agencia aparente. El comportamiento de agencia ordinario aquí se refiere al agente autorizado real de la empresa que participa en el comportamiento de agencia. La agencia aparente se refiere a un acto jurídico en el que un tercero tiene motivos para creer que un agente sin autoridad de agencia tiene autoridad de agencia. En este caso, las consecuencias de las acciones del agente serán a cargo del mandante, siendo también válidas las acciones del agente. Por tanto, primero debemos fijarnos en el ámbito empresarial del que el empleado contratado es el principal responsable en la empresa en este momento. Si se trata de la custodia de bienes, etc., incluso si no hay agente, se establece el comportamiento aparente de agencia, por lo que la firma es válida, como un contrato de compraventa firmado por un vendedor. Por el contrario, si el firmante se dedica a otros negocios y no tiene derechos de agencia, la validez del acto de agencia aún está por determinarse. Por ejemplo, si un limpiador sanitario firma un contrato de venta y el agente no lo ratifica, el firmante se dedica a otros negocios y no tiene derechos de agencia. Naturalmente, el acuerdo no será válido.