Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Es el certificado de alquiler de la casa legalmente vinculante? El “Certificado de Alquiler de Casa” es un certificado legal y válido para arrendamiento. Si alquila una casa para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el "Certificado de alquiler de casa" se puede utilizar como certificado legal para la ubicación comercial. Si la casa se alquila para residencia, el certificado de alquiler de la casa se puede utilizar como uno de los documentos registrados por el departamento de seguridad pública en el registro del hogar. Quienes no hayan obtenido el "Certificado de alquiler de casa" no podrán alquilar la casa. El artículo 16 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas urbanas" de mi país estipula: "Después de que la solicitud de arrendamiento de la vivienda sea revisada y aprobada por el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal, se emitirá un certificado de arrendamiento de la vivienda. Solicitudes de vivienda El arrendamiento en ciudades distintas de la sede del gobierno popular del condado puede ser realizado por municipios o municipios directamente dependientes del Gobierno Central. La agencia encomendada por el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular del condado revisará y emitirá un certificado de alquiler de la casa. De acuerdo con las disposiciones anteriores, la parte arrendataria deberá solicitar un certificado de alquiler de vivienda al departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular del municipio, ciudad o condado. Al solicitar un certificado de alquiler de casa, la parte arrendadora deberá proporcionar los siguientes documentos y materiales de respaldo: (1) Contrato de arrendamiento por escrito. (2) Certificado de derechos de propiedad o documentos legales y materiales de respaldo que aprueben la construcción de una casa. (3) Si el arrendador es una persona física, se debe presentar la tarjeta de identificación de residente del propietario; si el arrendador es una unidad, se debe presentar el certificado de calificación de persona jurídica de la unidad; si la unidad no es una persona jurídica, un certificado de la unidad; Se debe presentar autoridad superior que se compromete a alquilar la casa. los ciudadanos chinos que viven en el extranjero deben presentar un pasaporte válido de la República Popular de China; las personas de Hong Kong y Macao deben presentar un pasaporte de viaje continental para los residentes de Hong Kong y Macao, las personas en la provincia de Taiwán deben presentar un permiso de viaje continental para las empresas residentes en el extranjero; y otras organizaciones deben presentar un Certificado de registro certificado ante notario o certificado. (4) Si * * * es propietario de una casa, se debe presentar un certificado o carta de autorización de otras * * * personas que acuerden alquilarla. (5) Si desea alquilar una casa a la que se le ha confiado la custodia, deberá presentar prueba de la autorización para alquilar del custodio encargado y el certificado de identidad del agente encargado. (6) Los asuntos exteriores deben ser aprobados por el departamento de seguridad pública. (7) Otros documentos relevantes y materiales de respaldo que deben presentarse de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas. El departamento de gestión de vivienda verificará los materiales proporcionados por el solicitante de alquiler de vivienda y, después de realizar una inspección in situ de la casa de alquiler, si cumple con las condiciones de arrendamiento, emitirá un certificado de alquiler de vivienda. El certificado de alquiler de la casa es una prueba legal y válida del arrendamiento. Para el arrendador, es una licencia para alquilar su propia casa; para el arrendatario, si el arrendatario alquila la casa para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el certificado de alquiler de la casa. Es un lugar de negocios legal. Credenciales válidas. Al solicitar una licencia de negocio industrial y comercial, el arrendatario puede utilizar el certificado de alquiler de la casa para demostrar la ubicación del negocio. La residencia del operador emitida en la licencia industrial y comercial será la ubicación de la casa indicada en el certificado de alquiler de la casa; El arrendatario alquila la casa para vivir, el certificado de alquiler de la casa será emitido por el departamento de seguridad pública. Uno de los documentos para el registro del hogar. Al mismo tiempo, las "Medidas de gestión del alquiler de viviendas urbanas" de mi país estipulan que está estrictamente prohibido falsificar, alterar, prestar o transferir certificados de alquiler de viviendas. Si se pierde el certificado de alquiler de la casa, debe solicitar un reemplazo al departamento de administración de vivienda que emitió originalmente el certificado. Generalmente, el período de validez de un certificado de alquiler de casa no supera los 2 años. Si el plazo de arrendamiento estipulado en el contrato de arrendamiento es superior a 2 años, el plazo para la emisión del certificado de alquiler de la vivienda es de 2 años. Una vez transcurrido el período de 2 años, ambas partes del contrato de arrendamiento deberán llevar el contrato de alquiler de la casa registrado original y el certificado de alquiler de la casa a la autoridad emisora original para emitir un nuevo certificado de alquiler de la casa.