Análisis jurídico: Materiales de acusación y denuncia civil por disputas de alquiler de vivienda. Materiales que acrediten el objeto de las partes. Si el demandante es una persona natural, deberá presentar prueba de identidad. Si el demandante es una persona jurídica u otra organización económica, deberá presentar copia de la licencia de actividad industrial y comercial, certificado de registro de persona jurídica corporativa y demás materiales de registro de la materia. Si el nombre de una persona jurídica u otra organización económica cambia durante el proceso, se deben presentar los materiales de registro del cambio. Si el demandado es una persona jurídica u otra organización económica, al presentar la demanda se presentarán los materiales de consulta industrial y comercial del representante legal y domicilio del demandado. Si el nombre de una persona jurídica u otra organización económica cambia durante el proceso, se deben presentar los materiales de registro del cambio. Constancia que acredite la constitución del contrato de alquiler de la casa. Constancia que acredite el cumplimiento del contrato de alquiler de vivienda.
Base jurídica: "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"
Artículo 21 Las demandas civiles interpuestas contra ciudadanos serán competencia del tribunal popular del domicilio del demandado.
Artículo 23: Los litigios iniciados por controversias contractuales serán competencia del Tribunal Popular del lugar del domicilio del demandado o del lugar de ejecución del contrato. Por lo tanto, la disputa sobre el contrato de compraventa de una casa es una demanda presentada debido a una disputa contractual y debe estar bajo la jurisdicción del tribunal popular donde tiene su domicilio el demandado o el tribunal popular donde se ejecuta el contrato. Sin embargo, si la disputa sobre derechos de propiedad surge de la confirmación, división o relación de adyacencia de la casa, quedará bajo la jurisdicción del tribunal popular donde esté situada la casa.