¿Qué debo hacer si el contrato de alquiler de la casa vence?

Análisis jurídico: Si el contrato de arrendamiento de la vivienda está vencido y no ha sido presentado, se debe acudir a la autoridad de presentación original para realizar nuevamente los trámites de presentación. Las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" estipulan que si el contenido del registro de arrendamiento de vivienda se modifica, renueva o rescinde, la parte interesada deberá acudir al departamento de registro de arrendamiento original dentro de los 30 días para tramitar el cambio, prórroga o cancelación. Trámites del registro de arrendamiento de vivienda.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.