¿Qué significa uso gratuito?
Pregunta 2: ¿Qué significa "uso gratuito de otras propiedades"? Sin alquiler: No se cobra alquiler incluso si se utilizan otras propiedades.
Recaudación del impuesto sobre bienes inmuebles por "uso de otras propiedades sin alquiler":
Las unidades sujetas a impuestos y las personas físicas que utilicen las propiedades de otras unidades de forma gratuita pagarán el impuesto sobre la propiedad con base en el valor residual de la propiedad.
Pregunta 3: ¿Cómo distinguir entre uso gratuito y uso gratuito? Por ejemplo, si me alquilas una casa, el alquiler será gratuito en mayo y junio, y el alquiler se cobrará normalmente en el resto de meses. Esto significa que debe pagar el impuesto a la propiedad según el valor original de la casa durante el período sin alquiler, y el impuesto a la propiedad se calculará y pagará en función de los ingresos por alquiler en el mes en que reciba los ingresos por alquiler.
El uso sin alquiler se refiere al uso gratuito por parte de otros durante todo el período de arrendamiento, y no se cobra alquiler. En este caso, el usuario real debe pagar el impuesto a la propiedad en función del valor residual de la propiedad.
Pregunta 4: ¿Qué significa uso gratuito?
Pregunta 5: ¿Qué significa utilizar la casa gratis? 10 puntos gratis ~
Pregunta 6: Las unidades sujetas a impuestos y las personas físicas utilizan los bienes inmuebles de otras unidades de forma gratuita y pagan impuestos sobre la propiedad en función del valor residual de los bienes inmuebles. ¿Qué quieres decir? El impuesto sobre bienes inmuebles se aplica en función del valor del inmueble (es decir, para uso propio).
Pregunta 7: Parte de la residencia personal se utiliza para negocios y no se cobra alquiler. Cómo pagar. impuesto inmobiliario? Si un individuo utiliza una casa privada para la producción y operación, si los "tres certificados" (licencia comercial, certificado de bienes raíces, libro de registro del hogar) coinciden con el nombre del operador (que puede ser la persona, su esposa, padres, hijos, o un socio que invierte en bienes raíces), se considerará como Para propiedades de uso independiente, el impuesto a la propiedad se recauda con base en el valor residual imponible de la propiedad.
Pero una de las salas de estudio se utiliza para uso de oficina. Incluso si no la pagas, la oficina de impuestos no lo sabrá.
Pregunta 8: ¿Qué significa el derecho de explotación gratuita de taxis? El taxi en sí no es caro, lo principal son los derechos de explotación. Es gratis siempre que tengas coche. Eso es lo que significa.
Pregunta 9: ¿Tengo que pagar impuestos si alquilo una casa o no? El arrendador (en adelante, Parte A) del contrato de alquiler de la casa: el arrendatario (en adelante, Parte B): De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes, ambas partes A y B, sobre la base de la igualdad y la voluntariedad, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, celebrar este contrato. Artículo 1 La Parte A garantiza que la casa de alquiler cumple con la normativa nacional sobre casas de alquiler. Artículo 2 La ubicación, superficie, decoración e instalaciones de la casa son 1. La casa alquilada por la Parte A a la Parte B está ubicada en (provincia, ciudad) (distrito, condado; el número de la casa es 2); El área de la casa en alquiler es de * * * metros cuadrados (área de construcción/área en la suite/área en la suite). 3. Consulte los anexos de este contrato para obtener detalles de la decoración, instalaciones y equipamiento existente de la casa. Este anexo sirve como base de aceptación para que la Parte A entregue la casa a la Parte B para su uso de acuerdo con las disposiciones de este contrato y para que la Parte B devuelva la casa al vencimiento del período de arrendamiento de este contrato. Artículo 3 La Parte A proporcionará el certificado de propiedad inmobiliaria (o certificado de derecho de arrendamiento válido), el certificado de identidad (licencia comercial) y otros documentos, y la Parte B proporcionará los documentos del certificado de identidad. Después de la verificación, ambas partes pueden copiar los archivos de la otra parte para almacenarlos. Todas las copias son para el único propósito de este contrato de arrendamiento. Artículo 4 El plazo y finalidad del arrendamiento es 1, y el plazo de arrendamiento de la casa es * * * meses. Del año mes día al año mes día. 2. La Parte B promete a la Parte A que la casa es sólo para uso de alquiler. 3. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada y la Parte B la devolverá según lo previsto. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A por escrito un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A. Artículo 5 Alquiler y formas de pago: 1. El alquiler mensual de la casa es RMB (10.000 yuanes). El alquiler total es RMB (10.000 yuanes). 2. El método de pago del alquiler es el siguiente: la Parte A deberá proporcionar a la Parte B un recibo válido después de recibir el pago. Artículo 6 Las tasas e impuestos correspondientes durante el período de arrendamiento son 65.438+0. Gastos que debe soportar la Parte A: (65,438+0) Durante el período de arrendamiento, el impuesto predial de la casa y el terreno será pagado por la Parte A de acuerdo con la ley. Si hay gastos relacionados con la casa que no figuran en este contrato pero que son cobrados por los departamentos pertinentes, la Parte A correrá con ellos. (2). 2. La Parte B pagará las siguientes tarifas: (1) La Parte B pagará sus propias tarifas a tiempo. (2) La Parte A no aumentará arbitrariamente las tarifas no pagadas explícitamente por la Parte B en este contrato. Artículo 7 Decoración y uso de las viviendas 1. Durante el período de arrendamiento, la Parte A garantizará la seguridad de la casa arrendada. A menos que ambas partes acuerden lo contrario en este contrato y en los términos complementarios, la Parte A será responsable del mantenimiento de la casa y sus instalaciones auxiliares (excepto por el uso inadecuado por parte de la Parte B). Si la Parte A propone realizar mantenimiento, notificará a la Parte B por escrito con 3 días de anticipación, y la Parte B ayudará y cooperará activamente. Después de que la Parte B presente los requisitos de mantenimiento a la Parte A, la Parte A deberá proporcionar servicios de mantenimiento de manera oportuna. La Parte A no tiene obligación de reparar las piezas decorativas de la Parte B. 2. La Parte B debe utilizar la casa arrendada y sus instalaciones auxiliares de manera razonable. Si la casa y las instalaciones resultan dañadas por un uso inadecuado, la Parte B será inmediatamente responsable de las reparaciones o compensación económica. Si la Parte B cambia la estructura interna de la casa, la decora o instala equipos que afectan la estructura de la casa, su escala de diseño, alcance, tecnología, materiales y otros planos deben ser aprobados por escrito por la Parte A antes de que pueda comenzar la construcción. Si el contrato de arrendamiento se rescinde después de su vencimiento o por responsabilidad de la Parte B, a menos que ambas partes acuerden lo contrario, la Parte A tiene derecho a elegir uno de los siguientes derechos: (1) La decoración adjunta de la casa pertenece a la Parte A... (2) Solicitar a la Parte B que lo restaure a su estado original. (3) Cobrar a la Parte B por los costos reales del proyecto de reparación. Artículo 8 1. Transmisión y subarrendamiento de viviendas. Durante el período de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a transferir la casa arrendada de acuerdo con los procedimientos legales.
Después de la transferencia, este contrato seguirá siendo válido para el nuevo arrendador y la Parte B. 2. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará ni prestará la casa arrendada a otros. 3. Cuando la Parte A vende la casa, la Parte A debe notificar a la Parte B por escrito con tres meses de antelación. En las mismas condiciones, la Parte B tiene derecho de preferencia. Artículo 9 Modificación, rescisión y resolución del contrato 1. Ambas partes pueden negociar para cambiar o rescindir el contrato. 2. Si la Parte A comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato: (1) No se puede proporcionar la casa o la casa proporcionada no cumple con las condiciones pactadas, afectando gravemente la habitabilidad. (2) La Parte A no cumple con sus obligaciones de reparación, lo que causa un impacto grave...> & gt
Pregunta 10: ¿Es necesario pagar impuesto a la propiedad por el uso gratuito de bienes inmuebles? Los impuestos a la propiedad también se requieren para el uso gratuito de bienes raíces.
De acuerdo con las disposiciones de Cai Shui [2009] No. 128, las unidades sujetas a impuestos y las personas que utilizan las propiedades de otras unidades de forma gratuita pagarán impuestos sobre la propiedad con base en el valor residual de las propiedades; disposiciones de Cai Shui [2010] No. 121, las dos partes firmaron Si el contrato de arrendamiento tiene un período sin alquiler, el propietario pagará el impuesto a la propiedad de acuerdo con el valor original de la propiedad durante el período sin alquiler.