¿Quién ha reservado la vivienda de reasentamiento en Dahekan New City o Golden Home en Hanzhong? No sé si la subvención estatal de 70.000 yuanes es cierta.
1. Naturaleza del terreno: El departamento de ventas y la Oficina de Inmigración del Gobierno de la ciudad de Dahekan dijeron que hay materiales promocionales para viviendas comerciales en terrenos de construcción de propiedad estatal, pero no se ha visto ningún certificado de terreno de propiedad estatal. . He consultado muchas veces con la Oficina de Recursos y Tierras del condado de Nanzheng y de la ciudad de Hanzhong, pero solo dijeron que las tierras de propiedad estatal todavía están en estudio. A principios de este año, vimos que los terrenos asignados por la Oficina de Tierras y Recursos del Condado de Nanzheng se anunciaron con anticipación. Los terrenos en el Área de Reasentamiento de Lijiang South Road y el Área de Reasentamiento de Golden Home eran para viviendas asequibles. Cuando se trata de viviendas comerciales, la Oficina de Tierras y Recursos ha aprobado la asignación de terrenos para viviendas asequibles. Incluyendo la carta recordatoria de la Oficina de Tierras y Recursos al Gobierno de la ciudad de Dahekan, también aclaró la misma naturaleza de la tierra. Existe el problema de que las viviendas asequibles se hagan pasar por viviendas comerciales. Trampa seria. También hay trampa. Es un acto ilegal cambiar la naturaleza de la tierra sin autorización.
2. Cuestión de precios: el contrato y el anuncio de selección de vivienda estipulan claramente que el precio base es de 1.780 yuanes y el subsidio es de 70.000 yuanes. Entonces el precio unitario es 2480. Sin embargo, el reciente acuerdo de demolición en el área de reasentamiento de la nueva ciudad de Dahekan Zhongsuo estipula claramente que el precio de costo de varios pisos es 1270. Según la diferencia de precio entre los edificios de varios pisos y los de gran altura, es básicamente de alrededor de 300, lo que significa que el precio unitario de los edificios de gran altura es de alrededor de 1.570. La diferencia de precio ronda los 1.000. El beneficio de una casa es de aproximadamente 65.438+ millones a 150.000. Hay un problema grave. Según las "Medidas para la administración de viviendas asequibles", la Oficina de Precios debe fijar los precios. En lugar de que el ayuntamiento fije su propio precio.
3. Emisión de certificados de derechos de propiedad: según la naturaleza del terreno aprobado por la Oficina de Tierras y Recursos del Condado, solo existen certificados de derechos de propiedad para casas adecuadas. No puede ser un certificado de bienes raíces mercantiles. Además, ahora el gobierno de la ciudad no sigue los procedimientos de suministro de tierras de acuerdo con la decisión del gobierno del condado y quiere construir viviendas comerciales. ¿Cómo cambiar la aprobación del terreno? La naturaleza del terreno determina la naturaleza de la casa. Si no hay formalidad, no habrá formalidad. ¿Qué pasa con el certificado de propiedad de la propiedad?
En cuarto lugar, el gobierno municipal lo construyó solo, con trámites en blanco y construcciones ilegales. En serio, esto simplemente está inacabado. Durante el proceso de construcción, el gobierno municipal no estableció un proyecto con la Oficina de Desarrollo y Reforma, y la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural lo revisó y aprobó. El gobierno de la ciudad se negó a reconocer el terreno aprobado por la Oficina de Tierras y Recursos. Después de repetidos recordatorios en vano, los edificios ilegales sólo pudieron ser retirados y demolidos. La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural lo considera un "hogar negro". Si no realiza rápidamente los procedimientos de suministro de tierras, la Oficina Nacional de Reforma y Desarrollo iniciará el proyecto y la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural solo lo presentará para su aprobación. Los compradores no tenemos nada que perder. La situación es terrible.
5. Las oficinas de inmigración de los condados y ciudades y los gobiernos municipales no actuaron de acuerdo con la ley. El proyecto es un terreno de propiedad estatal. La Ley de Bienes Raíces prevé dos métodos de transferencia y asignación de tierras de propiedad estatal. La vivienda comercial indica que se permite el terreno y el terreno asignado es solo para viviendas asequibles. El gobierno de la ciudad de inmigración considera los terrenos de propiedad estatal como un tipo de vivienda comercial siempre que sean terrenos de propiedad estatal. El precio de la vivienda asequible es completamente diferente al de la vivienda comercial, lo que confunde al público y defrauda dinero. También existen políticas de inmigración y reubicación, dirigidas principalmente a las tierras rurales. Las viviendas en terrenos de propiedad estatal sólo pueden combinarse con viviendas asequibles. Éste es el significado más básico de las "Medidas de implementación para el reasentamiento en el sur de Shaanxi (provisionales)".
Verbo intransitivo Fijación de precios y auditoría de la Oficina de Precios. Inmigración respondió que buscaba un tercero para auditar estos asuntos. Esto va en contra de los costos de control de auditoría estipulados en las "Medidas de implementación para el reasentamiento en el sur de Shaanxi (provisionales)". Hacer trampa con dinero y sexo. Es una tontería acudir a la Oficina de Auditoría Municipal para proyectos importantes de la Oficina de Auditoría. Según las "Medidas para la administración de viviendas asequibles", la Oficina de Precios debe fijar los precios de las viviendas asequibles para controlar los costes. El gobierno de la ciudad y los departamentos pertinentes no lo implementarán.
7. La oficina del condado se está pasando la responsabilidad. La Oficina de Construcción de Tierras y Viviendas, la Oficina de Auditoría y Precios y la Oficina de Inspección y Supervisión Disciplinaria eludieron la responsabilidad y culparon a la Oficina de Inmigración. La Oficina de Inmigración malinterpretó las políticas y dio órdenes aleatorias, y todos vestían los mismos pantalones.
8. Los inmigrantes huyen y malinterpretan las políticas sólo para ganar dinero.
9. La Oficina de Cartas y Llamadas y el Departamento de Inspección y Supervisión Disciplinaria no asumieron la responsabilidad de acuerdo con las regulaciones e ignoraron o eludieron sus responsabilidades. A casi nadie le importa. Sobre la base de las cuestiones anteriores, creo que el gobierno del condado debe resolver el problema de vivienda de la población de acuerdo con el propósito fundamental de la política de reasentamiento, en lugar de ganar dinero o eludir responsabilidades.
De conformidad con las políticas del gobierno central, especialmente el estado de derecho y la administración conforme a la ley, y de conformidad con la Ley de Gestión de Tierras, la Ley de Bienes Raíces, las Medidas de Reasentamiento y Reubicación de Shaanxi (provisionales), las Medidas de Gestión de Viviendas Económicamente Asequibles, etc. , se tomarán medidas para poner fin a estas actividades ilegales. Recuperar mis pérdidas.
Reportero: Xu Minghui 13892694159 2015-07-10.