¿Cuáles son las precauciones para alquilar una casa en Wangcheng? ¿Cómo calcular los impuestos a las transacciones de casas nuevas?
Hola, estaré encantado de responder a tus preguntas sobre la comunidad Wangcheng.
A qué debe prestar atención al alquilar una casa en Wangcheng: primero, evaluar a los inquilinos que alquilan en Wangcheng e intentar alquilar la casa a personas con profesiones y logros legítimos; segundo, el propietario debe verificar; la identidad del inquilino. El propietario alquila una casa en Wangcheng. Al alquilar una casa, se debe verificar la identidad del inquilino para evitar que los delincuentes se muden a ella; consulte el contenido del contrato de alquiler. y el propietario debe incluirse en el contrato de alquiler formal tanto como sea posible. Al firmar el contrato, escriba una lista de los elementos del interior y especifique cómo se le compensará si se daña. Indique el método de pago del alquiler de la casa Wangcheng, pago trimestral o pago semestral, y luego agregue la compensación si el pago está vencido.
Los impuestos sobre las transacciones de viviendas nuevas en Wangcheng incluyen impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento y tarifas de administración de la propiedad. Impuesto sobre escritura de Wangcheng: el impuesto sobre escritura que se debe pagar al comprar una casa nueva es del 3 al 5% del precio total de compra (las tasas impositivas son diferentes en diferentes provincias, municipios y regiones autónomas), y el impuesto sobre escritura para viviendas comerciales ordinarias es la mitad. , es decir, 1,5-2,5%. Fondo de mantenimiento de Wangcheng: recaudado en función del área del edificio multiplicada por una cantidad determinada. Tarifa de administración de propiedad de Wangcheng: pagada después de la entrega de la casa. La tarifa de grado específica se implementará de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.
El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. ¡Gracias por su apoyo a Shangban.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!