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Momento de ocurrencia de la obligación del impuesto a la propiedad

El momento en que se produce la obligación del impuesto predial es el siguiente:

1 Para las casas de nueva construcción por parte de los contribuyentes, el impuesto predial se cobrará a partir del mes siguiente a su finalización. >

2. Para las casas construidas por una empresa constructora encomendada a la empresa constructora, el impuesto sobre la propiedad se cobrará a partir del mes siguiente al mes siguiente a la finalización de los trámites de aceptación.

3. casas que hayan sido utilizadas o alquiladas por los contribuyentes antes de que se completen los procedimientos de aceptación, el impuesto a la propiedad se cobrará a partir del mes siguiente al mes de uso o alquiler. El impuesto a la propiedad se cobrará a partir del mes siguiente a la obtención de los derechos de propiedad. /p>

4. Para las propiedades compradas por los contribuyentes, el impuesto a la propiedad se cobrará a partir del mes posterior a la obtención de los derechos de propiedad.

5. La renovación y ampliación de las casas debe volver a determinarse. se gravará sobre el valor de la propiedad a partir del mes siguiente a su terminación

6 Si la casa se vende o se derriba, el impuesto predial dejará de gravarse a partir del mes siguiente a la transferencia de los derechos de propiedad; casa esta derribada.

Pago del impuesto sobre bienes inmuebles:

1. La casa es tuya. El propietario sólo necesita traer su DNI y certificado de propiedad y acudir directamente a la oficina de impuestos. >

2. La casa está alquilada. Si no hay ninguna declaración especial en el contrato de alquiler, no tiene nada que ver con el inquilino. El pago del impuesto predial debe ser realizado por el propio arrendador;

3. Si en el contrato de alquiler hay instrucciones especiales sobre impuesto predial, los inquilinos deberán traer su DNI, DNI del arrendador, certificado de propiedad, contrato de alquiler y comprobante de pago.

En resumen, el impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto sobre la propiedad que se aplica al propietario en función del valor residual imponible o de los ingresos por alquiler de la casa. La tasa impositiva del impuesto sobre bienes inmuebles es del 1,2% si se calcula sobre la base del valor residual de la propiedad; la tasa impositiva es del 12% si se calcula y paga sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad;

Base jurídica:

Artículo 7 del “Reglamento Transitorio del Impuesto sobre Bienes Inmuebles”

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles se recauda anualmente y se paga a plazos. Los plazos de pago de impuestos los estipulan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.