¿Qué es un certificado de registro de vivienda?

1. Los contenidos principales del trabajo de registro de vivienda son solicitud, revisión, revisión, entrega, supervisión de calidad y archivo. El objetivo principal del registro de viviendas es estandarizar el registro de alquileres de viviendas, mejorar la eficiencia del trabajo y garantizar la calidad del trabajo. En circunstancias normales, el registro de la vivienda lo realiza el departamento de gestión del registro de bienes raíces.

2. Las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país estipulan claramente que luego de firmar un contrato relacionado con la compra de una casa, las partes involucradas en la compra de una casa deben acudir al registro y administración de bienes raíces. departamento para manejarlo. Si no lo manejan, muchos departamentos los investigarán severamente.

3. Para solicitar un certificado de registro de compra de vivienda, se requiere la presencia de ambas partes en la compra de la vivienda. El plazo para obtener el certificado es de 5 días y la tasa de registro es de 80 yuanes. Si alquila una casa en la etapa inicial, deberá pasar por los procedimientos de cancelación cuando expire el contrato de arrendamiento original y luego volver a solicitar el registro, que puede aceptarse al mismo tiempo.

¿Cómo consultar el certificado de registro?

1. Abra el navegador de su PC y utilice el motor de búsqueda para encontrar el sitio web oficial de información inmobiliaria local, como "Taiyuan", e ingrese a la "Red de información inmobiliaria de Taiyuan".

2. Haga clic en el enlace oficial de "Taiyuan Real Estate Information Network" en los resultados de búsqueda para ingresar a la página principal, busque el botón "Divulgación de información sobre proyectos de vivienda comercial" en las opciones de la barra de menú y haga clic para ingresar.

3. A través de la ventana emergente "Divulgación de información del proyecto de vivienda comercial", ingrese el nombre de la propiedad del comprador de la vivienda en el nombre del proyecto, generalmente el nombre de la propiedad o comunidad comprada, luego ingrese el nombre. de la empresa desarrolladora de proyectos inmobiliarios, haga clic en el botón Consulta a la derecha.

4. Busque el nombre inmobiliario del proyecto inmobiliario comprado en la lista que aparece y haga clic para ingresar. Como es un ejemplo, elija cualquier inmueble.

5. En la página web emergente, habrá información sobre la compra de bienes raíces y podrá ver la información del proyecto del edificio donde se encuentra la casa. Luego puede seleccionar la información de datos de la propiedad a la izquierda y seleccionar un botón para ingresar.

6. Luego de ingresar a la página, podrá presentar la información inmobiliaria requerida en el lado derecho. Si desea seleccionar un número de edificio, haga clic en el edificio. Luego aparecerá la información de un solo edificio. Puede seleccionar el número de habitación de acuerdo con el color del logotipo de arriba, puede obtener el estado de ventas de este edificio.

Base legal

Artículo 16 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”

Si se cumplen las siguientes condiciones, la construcción (bienes inmuebles) director del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado. El departamento se encargará del registro y la presentación de alquiler de vivienda dentro de los tres días hábiles y emitirá el registro y el certificado de presentación de alquiler de vivienda a la parte arrendataria:

(1) La solicitud los materiales presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal;

(2) El arrendador es consistente con el tema registrado en el certificado de propiedad del edificio u otro certificado de propiedad legal;

(3) El arrendador no podrá alquilar según lo dispuesto en el artículo 6 de estas Medidas.

Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están incompletos o no cumplen con la forma legal, el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado informará a las partes sobre el contenido que necesita ser complementado y corregido.

El registro de alquiler de casa requiere los siguientes materiales.

1. Prueba de propiedad de la vivienda;

2. Contrato de alquiler de la vivienda;

3. Certificados de identidad de ambas partes; Agente Si una persona solicita el registro de arrendamiento de casa, el agente deberá presentar el poder original y copia del certificado de identidad.

5. y también se deberá presentar la transacción de vivienda más reciente, copias del certificado de pago del impuesto de alquiler y la factura de alquiler de la casa;

6. Si * * * es propietario de una casa, es necesario presentar prueba de que otra *. * *la gente acepta alquilarlo.