Tiempo de implementación de nuevas normas de arrendamiento
Según el artículo 14 de las Nuevas Normas de Arrendamiento, en la fecha de inicio del período de arrendamiento, el arrendatario reconocerá el derecho de uso del activo y el pasivo por arrendamiento, excepto los arrendamientos a corto plazo y los arrendamientos de activos de bajo valor que pueden simplificarse.
1. En comparación con los estándares de arrendamiento originales, los nuevos estándares de arrendamiento.
En comparación con los estándares de arrendamiento originales, el cambio central de los nuevos estándares de arrendamiento es la adopción de un modelo contable único. y la eliminación de los arrendamientos financieros y Clasificación de los arrendamientos operativos. Con base en los derechos y obligaciones estipulados en el contrato, para todos los arrendamientos, excepto los arrendamientos a corto plazo y los arrendamientos de activos de bajo valor, el arrendatario debe confirmar los correspondientes activos por derecho de uso y pasivos por arrendamiento en el balance, y reconocer gastos de depreciación e intereses respectivamente. La esencia de este cambio es incorporar los arrendamientos operativos que originalmente se reflejaron fuera del balance en los cálculos del balance, lo que también afectará muchos de los datos de los estados financieros y los indicadores financieros de la compañía.
2. ¿Cuáles son los principales cambios en las nuevas normas de arrendamiento?
El cambio central de la nueva norma de arrendamiento es cancelar la clasificación del arrendatario de arrendamientos financieros y arrendamientos operativos, exigiendo que los arrendatarios seleccionen todos los arrendamientos excepto los arrendamientos a corto plazo y los arrendamientos de activos de bajo valor, y confirmen el derecho para utilizar activos y arrendamientos, los gastos por depreciación y por intereses se reconocen por separado. Para los arrendadores, se ha mejorado la divulgación de información de los arrendadores, exigiéndoles que revelen las estrategias de gestión de riesgos y las medidas tomadas para reducir los riesgos relacionados.
Base jurídica
Código Civil de la República Popular China
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.
Artículo 708 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y conservar el bien arrendado conforme al uso convenido durante el período del arrendamiento.