¿Cuándo es el momento de pago del impuesto predial y del impuesto sobre uso de suelo urbano?
El tiempo de pago del impuesto sobre bienes inmuebles y del impuesto sobre uso del suelo urbano es a partir de la fecha de registro del cambio de derechos de propiedad de la casa o de la fecha de alquiler de la casa. Generalmente, el propietario de la casa. paga el impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre el uso del suelo urbano a la autoridad fiscal local, pero si la casa está alquilada, el impuesto debe ser pagado por el usuario real de la casa y el impuesto debe pagarse dentro del plazo. especificado por la autoridad fiscal; de lo contrario, se cobrarán cargos por impuestos atrasados.
1. ¿Cuándo es el momento de pago del impuesto sobre la propiedad y el impuesto sobre el uso del suelo urbano? El momento de pago del impuesto sobre la propiedad y el impuesto sobre el uso del suelo: 1. Al comprar una nueva casa comercial, el impuesto sobre la propiedad se cobrará a partir de Al mes siguiente de entregada la casa para uso e impuesto de uso de suelo urbano. 2. En la compra de una casa existente, el impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre el uso del suelo urbano se cobrarán a partir del mes siguiente a los procedimientos de registro para la transferencia y cambio de propiedad de la vivienda y la emisión del certificado de propiedad de la vivienda por parte de la autoridad de registro de la propiedad de bienes raíces. . 3. Para los inmuebles que se encuentren alquilados o prestados, el impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre el uso del suelo urbano se percibirán a partir del mes siguiente a la entrega del inmueble.
2. ¿Cuáles son los objetos del impuesto predial? El objeto del impuesto predial son los bienes inmuebles. El llamado inmueble se refiere a un lugar con una estructura de techo y cerramiento que puede brindar refugio del viento y la lluvia, y donde las personas pueden producir, estudiar, trabajar, entretenerse, vivir o almacenar suministros. Sin embargo, las construcciones independientes de la casa, como muros, invernaderos, depósitos de agua, chimeneas, piscinas exteriores, etc., no pertenecen a la propiedad. Pero la piscina cubierta forma parte de la propiedad. Dado que las viviendas comerciales desarrolladas por la empresa de desarrollo inmobiliario son un producto para la empresa de desarrollo inmobiliario antes de su venta, no se aplicarán impuestos inmobiliarios a las viviendas comerciales construidas por la empresa de desarrollo inmobiliario antes de su venta. que haya sido usado, alquilado o prestado deberá gravar el impuesto predial según reglamentación. Unidades e individuos que tienen la obligación de pagar impuestos sobre la propiedad. Los impuestos a la propiedad los paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será abonado por la unidad gestora. Si los derechos de propiedad están escriturados, el escriturado deberá pagar el importe. Si el dueño de la propiedad o el escriturador no se encuentra en la ubicación de la propiedad, o si los derechos de propiedad no se determinan y la disputa de alquiler no se resuelve, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar. Por lo tanto, los propietarios de inmuebles, unidades de gestión empresarial, escrituradores, custodios o usuarios de bienes inmuebles antes mencionados se denominan colectivamente contribuyentes del impuesto sobre bienes inmuebles. 1. Si los derechos de propiedad pertenecen al Estado, la unidad de gestión pagará impuestos; si los derechos de propiedad pertenecen a colectividades e individuos, las unidades colectivas y los individuos pagarán impuestos; 2. Si los derechos de propiedad están escriturados, el escriturado deberá pagar impuestos. 3. Si el dueño de la propiedad o la escritura no está ubicado donde está ubicada la casa, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar impuestos. 4. Si los derechos de propiedad no están determinados y la disputa de alquiler no está resuelta, el custodio o usuario de la propiedad también pagará. impuestos. 5. El problema del uso de otras propiedades sin alquiler. Si las unidades contribuyentes y los individuos utilizan las propiedades de los departamentos de administración de bienes raíces, unidades exentas de impuestos y unidades contribuyentes sin alquiler, los usuarios pagarán impuestos sobre la propiedad en su nombre. Las personas físicas o jurídicas u organizaciones no constituidas en sociedad que sean propietarias de viviendas dentro del ámbito de terreno urbano deberán pagar impuestos a las autoridades tributarias nacionales de conformidad con las normas fiscales legales. Sin embargo, si la propiedad se encuentra en zonas rurales, no es necesario pagar la propiedad correspondiente. impuestos e impuestos sobre el uso del suelo, porque el impuesto sobre el uso del suelo es un impuesto que grava exclusivamente el suelo urbano y generalmente lo paga el titular real del derecho de uso del suelo.