¿Cómo facturar el alquiler?

El proceso para facturar el alquiler es el siguiente:

1. Contactar con el arrendador para discutir el tema de las facturas de alquiler.

2. : Alquiler Una copia del certificado de propiedad de la propiedad, una copia de la tarjeta de identificación del propietario, un contrato de alquiler y una copia de la tarjeta de identificación del administrador. La dirección que figura en la tarjeta de identificación del propietario debe ser coherente con la que figura en el certificado de propiedad de la propiedad; ;

3 . Si se va a escribir el nombre de la factura en el encabezado de la empresa, también se deben preparar los datos de facturación de la empresa; si es un particular, no es necesario; >

4. Lleve la información requerida a la oficina de impuestos local más cercana para su procesamiento.

Notas sobre la emisión de facturas:

1. Antes de utilizar la factura completa, el vendedor debe verificar cuidadosamente si faltan páginas, números incorrectos y si la página de la factura no tiene el sello o sello del supervisor de facturas. Si la factura no es clara y se encuentran otros problemas, debe informarse a las autoridades fiscales para su procesamiento;

2. Orden numérico, con elementos completos, contenido real y letra clara. Todas las copias se copian e imprimen a la vez y el contenido es exactamente el mismo. La factura no debe ser alterada, parcheada ni rota;

3 La factura debe emitirse columna por columna de acuerdo con el plazo establecido y debe estar sellada con el sello financiero de la unidad o una factura especial. sello. Sin la aprobación de las autoridades fiscales, las facturas no se pueden abrir ni utilizar, y el alcance del uso de las facturas profesionales no se puede ampliar por cuenta propia;

4. cuando se realizan operaciones comerciales y se confirman los ingresos comerciales. No se permite emitir facturas cuando se realizan negocios;

5. El vendedor debe emitir facturas dentro del alcance de uso especificado y comprar, vender, prestar y transferir. y la emisión por agencia no están permitidas;

6. El uso de computadoras electrónicas por parte del vendedor para emitir facturas debe ser aprobado por las autoridades fiscales competentes y el uso de facturas fuera de la máquina supervisadas uniformemente por las autoridades fiscales. debe encuadernarse en un libro según el número de secuencia.

Base jurídica:

Artículo 19 de las "Medidas de gestión de facturas de la República Popular China"

Venta de bienes, prestación de servicios y participación en otras actividades comerciales. Cuando entidades e individuos cobren pagos por operaciones comerciales externas, el beneficiario deberá emitir una factura al beneficiario; en circunstancias especiales, el beneficiario deberá emitir una factura al beneficiario.