¿Qué se lleva un tasador de bienes raíces? ¿Cuáles son los requisitos de solicitud?

Un tasador de bienes raíces registrado se refiere a alguien que ha aprobado el Examen Nacional de Calificación de Tasador de Bienes Raíces o el reconocimiento mutuo de calificaciones, ha obtenido la calificación de tasador de bienes raíces de la República Popular China (en lo sucesivo, la calificación), está registrado de conformidad con estas Medidas, y obtuvo el Certificado de Registro de Tasador de Bienes Raíces de la República Popular de China (en lo sucesivo, el certificado de registro), las personas que participan en actividades de valoración de bienes raíces implementan una certificación y registro de calificación de tasador de bienes raíces; sistema. Todas las unidades que se dedican a actividades de valoración de bienes inmuebles deben estar equipadas con un determinado número de tasadores de bienes raíces; el examen de calificación de tasadores de bienes raíces se aplica desde 1995. Se implementa un sistema nacional unificado de exámenes que, en principio, se lleva a cabo una vez al año.

Aquellos que aprueben el examen de calificación de tasador de bienes raíces recibirán un "Certificado de calificación de tasador de bienes raíces" impreso uniformemente por el Ministerio de Personal y el Ministerio de Construcción por el Ministerio de Personal o su departamento autorizado, que Será válido en todo el país después del registro.

Los resultados del examen de calificación de tasador de bienes raíces se administran de forma continua con un ciclo de dos años. Aquellos que toman los exámenes de las cuatro materias deben aprobar todas las materias dentro de dos años de examen consecutivos.

Tipo de Pregunta del Examen de Tasador de Bienes Raíces: La materia “Sistemas y Políticas Inmobiliarias Básicas” es una pregunta objetiva, complete la hoja de respuestas para responder “Desarrollo, Operación y Gestión Inmobiliaria” y “Bienes Raíces”; Principios y métodos de valoración" se puede responder rellenando la hoja de respuestas. Las tarjetas y las respuestas de la hoja de respuestas se combinan; para el curso "Análisis y casos de valoración de bienes raíces", las respuestas se encuentran en la hoja de respuestas. Para el examen se requieren bolígrafos o rotuladores, lápices 2B y gomas de borrar.

De acuerdo con las "Disposiciones provisionales sobre el sistema de calificación para tasadores de bienes raíces" (Jingfang [1995] No. 147), cualquier ciudadano chino que respete la ley y cumpla una de las siguientes condiciones puede registrarse para el examen de calificación de tasador inmobiliario:

(1) Tener un título profesional secundario en materias relacionadas con la valoración de bienes raíces (incluyendo administración de bienes raíces, economía inmobiliaria, administración de tierras, planificación urbana, construcción industrial y civil, etc.). , lo mismo a continuación), tener más de ocho años de experiencia laboral profesional relevante, de los cuales más de cinco años se han dedicado al negocio de tasación de bienes raíces;

(2) Obtener un título universitario en tasación de bienes raíces carreras relacionadas, y se ha dedicado a trabajos profesionales relevantes durante más de 6 años. Entre ellos, se ha dedicado a la valoración de bienes raíces durante 4 años;

(3) Obtuvo una licenciatura en una materia relacionada a la valoración de bienes raíces, y tiene más de 4 años de experiencia laboral profesional relevante, de los cuales 3 años se han dedicado a la valoración de bienes raíces;

(4) Obtener una maestría o un segundo título en una materia relacionado con la valoración de bienes raíces, graduarse de una clase de posgrado y dedicarse a la práctica de la valoración de bienes raíces durante al menos 2 años;

(5) Obtener un doctorado en un tema relacionado con la valoración de bienes raíces;

(6) No tener las calificaciones académicas antes mencionadas, pero haber aprobado el examen de calificación primaria en economía, auditoría, contabilidad y estadística organizado por el estado y haber obtenido las calificaciones correspondientes, y tener más de 65,438+00 años de experiencia laboral profesional relevante, incluido trabajo práctico en valoración de bienes raíces. Después de 6 años, logros sobresalientes.

Los residentes de Hong Kong y Macao que cumplan con las regulaciones pertinentes para el examen de calificación de tasador de bienes raíces pueden registrarse para tomar el examen profesional correspondiente de acuerdo con los procedimientos y requisitos prescritos. Los residentes de Hong Kong y Macao que soliciten el examen de calificación de tasador de bienes raíces deben presentar prueba de identidad, las calificaciones profesionales correspondientes o certificados de grado reconocidos por el departamento de administración de educación del Consejo de Estado y prueba de experiencia laboral en la institución profesional correspondiente en el momento del registro. punto.

Los residentes de la provincia de Taiwán que cumplan con los requisitos de registro para el Examen de Calificación de Personal Técnico y Profesional de Tasador de Bienes Raíces pueden, de forma voluntaria, registrarse en los lugares designados por las agencias de gestión de exámenes profesionales correspondientes en todas las provincias, autónomas. regiones y municipios de China continental realizan un examen.