Las empresas de alquiler de viviendas deberían aumentar el valor de su negocio.

La política del impuesto al valor agregado para el alquiler de viviendas después del impuesto comercial a la reforma del impuesto al valor agregado es: 2065438+ Para bienes inmuebles adquiridos el 30 de abril de 2006 o antes, puede elegir el método de cálculo del impuesto simplificado y calcular y pagar el valor. impuesto añadido a una tasa del 5%. Al optar por el método de cálculo del impuesto simplificado, el impuesto soportado obtenido no se puede deducir.

La situación en la pregunta puede pertenecer a propiedades adquiridas el 30 de abril de 2016 o antes, porque así se menciona (la tasa impositiva parece ser del 5%). Si usted es contribuyente general del IVA, ¿cuál es el valor especial del IVA del 17% en la factura de luz emitida por la compañía eléctrica? Los billetes se pueden deducir en su totalidad primero y luego el impuesto soportado se calcula en función de la parte pagada a una tasa impositiva del 17%.

"Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (Caishui [2016] N° 36): Anexo 1 "Medidas de implementación para el Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Empresarial por el Impuesto al Valor Agregado";

Artículo 27 El impuesto soportado sobre los siguientes conceptos no se deducirá del impuesto repercutido:

(1) Para partidas de cálculo de impuestos simples, partidas exentas del impuesto al valor agregado, bienestar colectivo o consumo personal Compra de bienes, procesamiento, servicios de reparación y reparación, servicios, activos intangibles y bienes inmuebles. Los activos fijos, activos intangibles e inmuebles involucrados se refieren únicamente a los activos fijos, activos intangibles (excluyendo otros activos intangibles de participación) y bienes inmuebles dedicados a los proyectos anteriores.