¿Siguen siendo válidos los cambios en el contrato de arrendamiento del propietario?

Análisis legal: el contrato de arrendamiento de la casa sigue siendo válido después de su vencimiento, pero según la continuación del contrato de arrendamiento después de que expire el contrato de arrendamiento, el propietario no tiene objeciones. Si el propietario o el inquilino no desean continuar con esta cooperación de alquiler, el contrato de alquiler de la casa original no tendrá ningún efecto legal y ninguna de las partes tendrá derecho a renovarlo de forma natural.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.