¿Cómo cobrar el incumplimiento de los canon de arrendamiento y rescindir el contrato?

Si a pesar de los recordatorios no se paga el importe del alquiler, se podrá rescindir el contrato. Si el arrendatario no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como la continuación del cumplimiento o la compensación por pérdidas. Una vez que el arrendador rescinda el contrato de conformidad con la ley, ello no afectará su responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Base jurídica

Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, será responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 703

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 722

Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; pagar dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir un contrato.