¿Qué artículos están incluidos en el alquiler?
Los ingresos por alquiler de vivienda se incluyen en los gastos de fabricación, gastos de gestión, gastos de venta y otros conceptos.
Los gastos de alquiler de la casa deben incluirse en las cuentas contables correspondientes según el uso específico de la casa:
1. Los talleres utilizados para la producción del producto pueden incluirse en los gastos de fabricación.
2. Se incluyen en los gastos de gestión los edificios de oficinas destinados a su funcionamiento y gestión.
3. El departamento de ventas realiza las ventas e incluye los gastos de ventas, etc.
En cuanto a si se amortiza, depende de si es alquiler por más de un año o alquiler que abarca años naturales. En caso contrario se podrá amortizar, en caso afirmativo, al menos anualmente. En la práctica, las empresas estandarizadas se amortizan mensualmente.
Ingresos por alquiler de vivienda:
Los impuestos a pagar sobre los ingresos por alquiler incluyen el impuesto sobre la renta personal, el impuesto al valor agregado y el recargo por educación local.
Al calcular los ingresos por alquiler, primero debe verificar los comprobantes de los ingresos por alquiler, confirmar la legalidad y exactitud del alquiler y luego registrar los ingresos en la cuenta por cobrar de alquiler de acuerdo con las disposiciones de la " Ley de Contabilidad de la República Popular China" medio.
En el análisis final, todavía es necesario comparar el saldo de la cuenta de los ingresos por alquiler, descubrir rápidamente que los ingresos por alquiler no están registrados en la cuenta e instar al arrendador a pagar los atrasos de manera oportuna. .
La determinación de los ingresos por alquiler de viviendas es la cuestión central en la recaudación del impuesto sobre el alquiler de viviendas. Existen dos principios fundamentales para determinar la renta por alquiler de vivienda:
1. El principio de cuál es mayor, el alquiler de contrato o el alquiler guiado.
2. Es el principio de valoración del alquiler.