¿Un poder para alquilar una casa modelo? ¿A qué deben prestar atención los propietarios al alquilar una casa?
¿Un poder para alquilar una casa modelo?
Arrendador (Parte A):
Número de certificado:
Dirección de contacto:
Teléfono de contacto:
Arrendatario (Parte B):
Número de certificado:
Dirección de contacto:
Número de teléfono de contacto:
La ubicación de la casa :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de viviendas sobre la base de igualdad y voluntariedad:
Artículo 1 Plazo de arrendamiento
1 El plazo de arrendamiento de la casa es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ año_ _ _ _ _ _ _ _ _ _mes_ _ _ día_ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ La Parte A entregará la casa a la Parte B según las condiciones acordadas antes de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. La entrega de la casa se considerará realizada una vez que la Parte A y la Parte B firmen, sellen y entreguen las llaves de la casa.
2. Una vez que expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa, y la Parte B devolverá la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones tal como están. La Parte A y la Parte B inspeccionarán y aceptarán el uso de la casa y las instalaciones, equipos e instalaciones auxiliares, agua y electricidad, y liquidarán sus respectivos gastos. Si la Parte B continúa alquilando, la Parte B debe presentar una solicitud de renovación del contrato de arrendamiento a la Parte A con anticipación, y las dos partes volverán a firmar el contrato de arrendamiento de la casa después de la negociación.
Artículo 2 Alquiler y depósito
Estándares de alquiler y métodos de pago: (RMB mensual:_ _ _ _ _ _ _ _ _yuan/mes), el depósito de la casa (RMB mensual) será devuelto después de que expire el contrato o se rescinda debido a circunstancias especiales. Forma de pago: efectivo _ _ _ _ _ (□efectivo/□transferencia cheque/□transferencia bancaria), pagado antes de cada mes.
¿A qué deben prestar atención los propietarios a la hora de alquilar una casa?
1. Evalúe a los inquilinos e intente alquilar la casa a personas con profesiones y logros legítimos. El propietario debe verificar la identidad del inquilino. Al alquilar una casa, el propietario debe verificar la identidad del inquilino, lo que incluye principalmente la verificación del documento de identidad, pasaporte, licencia de conducir y otros documentos pertinentes. Al mismo tiempo, se debe entrevistar el nombre del inquilino, trabajo, número de residentes y propósito, y se debe dejar una copia de la cédula de identidad del inquilino. Si es necesario, diríjase a la unidad de trabajo para ver si hay una persona real, o diríjase a la comisaría para comprobar que no se queden los delincuentes.
2. Contrato de arrendamiento y contenido Cualquier acuerdo verbal entre el inquilino y el propietario debe cumplirse en un contrato de arrendamiento formal en la medida de lo posible. Al firmar el contrato, escriba una lista de los elementos del interior y cómo se le compensará por cualquier daño. Anota la forma de pago del alquiler, trimestral o semestral, y se te añadirá una indemnización si está vencido.
3. Intenta no alquilar tu casa a inquilinos a corto plazo. No alquile su casa a inquilinos a corto plazo. Por ejemplo, si solo alquila por uno o dos meses, debe tener mucho cuidado al alquilar a la otra parte. Intente utilizar medio año como plazo corto y trate de no revelar demasiada información a personas que no conocen los detalles.
El poder notarial de alquiler de casa modelo le dará una introducción. Puede redactar su propio poder como se indica arriba, pero también puede agregar algunos de sus propios requisitos. También sabes qué hacen los propietarios a la hora de alquilar. Puede prestar atención a esto cuando busque inquilino. Hoy en día, muchos estafadores engañan a las personas con el pretexto de alquilar una casa, por lo que debemos tener cuidado.