¿Pueden las agencias gubernamentales, unidades e individuos autentificar contratos de alquiler?
Después de que el arrendador y el arrendatario firman un contrato de arrendamiento de vivienda, podemos examinar si el contrato de arrendamiento de vivienda tiene el efecto jurídico correspondiente a partir de estos cuatro aspectos: 1. El objeto del contrato: si el arrendador y el arrendatario tener Capacidad civil, sea el arrendador propietario o usuario legal de la casa de alquiler, etc.
2. La casa en sí: Según las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, la casa no se puede alquilar bajo ninguna de las siguientes circunstancias: el organismo judicial o administrativo que no haya obtenido la autorización. El certificado de propiedad de la casa de acuerdo con la ley ha dictaminado, decidido sellarlo o restringirlo de otras formas. Derechos sobre bienes raíces * * * No obtener la propiedad de la casa * * * Algunas personas tienen disputas sobre la propiedad, es una construcción ilegal y no cumple con las normas de seguridad y no cumple con las normas pertinentes de las autoridades de seguridad pública, protección ambiental y salud sin el consentimiento del acreedor hipotecario.
3. Contenido del contrato de arrendamiento de vivienda: Cuando la indemnización estipulada en algunos contratos de arrendamiento de vivienda sea demasiado elevada, o el arrendador sepa que el arrendatario está utilizando la vivienda alquilada para realizar actividades ilícitas y delictivas, Dichos contratos de arrendamiento de viviendas no serán válidos. Si no están protegidos por la ley, el alquiler será confiscado de acuerdo con la ley.
4. Registro y presentación: Las leyes pertinentes de nuestro país estipulan claramente que las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda deben acudir al departamento de administración de bienes raíces local para completar los trámites de registro y presentación pertinentes después del contrato de arrendamiento de la vivienda. se firma y antes de que el arrendamiento de la vivienda se haga realidad.