¿Tengo que pagar impuestos sobre mi alquiler?
Por supuesto, muchas casas particulares no emiten facturas en muchos casos y es posible que la oficina de impuestos no tenga un esfuerzo de recaudación tan fuerte, por lo que no hay necesidad de pagar impuestos. Quizás sólo los particulares puedan firmar contratos de arrendamiento. Pero si todo el mundo alquila una casa. Si también se emiten facturas, cuando el arrendador acude a la oficina de impuestos para emitir facturas, la oficina de impuestos generalmente retendrá y pagará el impuesto. Básicamente, la tasa impositiva total puede rondar el 10%. Debido a que la vivienda de alquiler individual es preferencial, incluido el 10%, ya incluye una serie de impuestos como el impuesto al valor agregado, el impuesto sobre la renta y el impuesto a la propiedad.
Si alquila una casa entre empresas, debe emitir una factura, es decir, el emisor de la factura, es decir, el arrendador, paga impuestos de acuerdo con la normativa pertinente. En primer lugar, al emitir una factura con IVA, si la propiedad se adquirió antes del 1 de mayo de 2016, se puede aplicar un método de cálculo de impuesto simple del 5%. Si la propiedad se adquiere después de mayo de 2016, se puede aplicar una tasa del 5%. 9%. Luego, en función de los ingresos por alquiler, el arrendador debe imponer un impuesto a la propiedad sobre esta parte del 12% de los ingresos por alquiler.
Después del arrendamiento entre otras empresas, el arrendador registrará esta parte de los ingresos del arrendamiento como ingreso operativo de la empresa y calculará el impuesto sobre la renta corporativo.