¿Cuáles son los honorarios que cobran los agentes inmobiliarios? ¿Cuáles son las nuevas políticas de alquiler?

Mucha gente todavía elige agencias inmobiliarias para alquilar casas, pero mucha gente no sabe cuánto cobran las agencias inmobiliarias. ¿Cuáles son las nuevas políticas de alquiler? A menudo, estas preguntas hacen que muchas personas tengan miedo de acudir a un agente para preguntarles, por temor a encontrarse con un mal agente o ser estafados gravemente. La siguiente es la introducción detallada del editor:

1. ¿Cuáles son los estándares de cobro de las agencias inmobiliarias?

Honorarios de agencia de compra y venta de vivienda: Según la normativa nacional, el comprador y el vendedor pagan respectivamente 65.438 + 0,2% del precio de la vivienda. Pero en la práctica, los vendedores generalmente exigen un precio neto, por lo que los compradores deben asumir los honorarios de la agencia.

Por supuesto, los honorarios de agencia se pueden negociar con la agencia. La tarifa de agencia específica depende del poder de negociación del comprador. Después de todo, los vendedores no pueden vender sus casas simplemente a través de una agencia, así que hablemos de las tarifas de la agencia. Los honorarios de agencia por alquilar una casa suelen ser el alquiler de un mes de la casa alquilada.

2. ¿Cuáles son las nuevas políticas de alquiler?

1. Incentivar a las empresas inmobiliarias a realizar negocios de leasing y acelerar la “destocking”. Se considera una parte importante para profundizar la reforma del sistema de vivienda y una forma importante de lograr el objetivo de que los residentes urbanos tengan un lugar donde vivir.

La opinión es muy clara. Para cultivar entidades proveedoras del mercado, es necesario desarrollar empresas de alquiler de viviendas, alentar a las empresas de desarrollo inmobiliario a llevar a cabo negocios de alquiler de viviendas, regular a los intermediarios de alquiler de viviendas y apoyar y regular las viviendas de alquiler individuales.

2. Implementar la política de alquiler del fondo de previsión y simplificar los trámites: Una vez resuelto el problema de "tener una casa para alquilar", las personas que necesitan alquilar una casa deben considerar si tienen dinero para alquilarla. casa.

Implementar la política de retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler y simplificar los procedimientos para que los residentes registrados no locales puedan solicitar un permiso de residencia de conformidad con el "Reglamento provisional sobre permisos de residencia" y otras reglamentaciones pertinentes. y disfrutar de las obligaciones estipuladas por el Estado, servicios médicos y demás servicios públicos básicos.

3. El arrendador no aumentará unilateralmente el alquiler durante el período del contrato: el arrendador deberá cumplir con sus obligaciones de acuerdo con las leyes, reglamentos y acuerdos contractuales pertinentes para garantizar que la casa y las instalaciones interiores cumplan con los requisitos. Durante la vigencia del contrato de alquiler de la vivienda, el arrendador no podrá rescindir el contrato, aumentar unilateralmente el alquiler o descontar arbitrariamente la fianza sin motivos justificables.

4. Los objetos de garantía de vivienda de alquiler público elegibles se alquilan en el mercado y reciben subsidios: "Apoyar los objetos de garantía de vivienda de alquiler público para alquilar a través del mercado, y el gobierno proporcionará subsidios de alquiler a las familias calificadas. Mejorar el alquiler sistema de subsidio y combinarlo con el mercado. El estándar de subsidio de alquiler se determinará razonablemente en función del nivel de alquiler y la situación real de los objetos garantizados.

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