¿Se puede cambiar el libro de la casa?
Se puede cambiar, pero se deben cumplir las condiciones correspondientes. Dado que el registro de la vivienda lo maneja el desarrollador, cuando se propone un cambio en el registro, es necesario negociarlo con el desarrollador. Después de la negociación entre el comprador y el vendedor, los términos y el contenido del contrato podrán agregarse o modificarse con el consentimiento voluntario de ambas partes.
Proceso de solicitud de registro de vivienda 1. Después de que el arrendador y el arrendatario firmen un contrato de arrendamiento de bienes raíces, deben solicitar el registro de arrendamiento de la casa en la estación de trabajo del centro de servicios de administración de casas de alquiler en la calle donde se encuentra la casa y presentar los siguientes materiales:
(1) Certificado de propiedad de inmueble u otro certificado de propiedad legal (Original, 1 copia para verificación);
(2) Contrato de arrendamiento de inmueble en cuatro copias;
(3) Tarjeta de identificación de residente del arrendador u otro documento de identidad válido (1 copia);
(4) Tarjeta de identificación de residente del arrendatario u otro documento de identidad válido (1 copia);
2. de la estación de trabajo de revisión evaluará la autenticidad y autenticidad de los materiales de la solicitud de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes Revisión para verificar su integridad y estandarización. Para las casas de alquiler que cumplan con los requisitos para el registro de la casa, los documentos originales se devolverán al solicitante y se firmará el "Formulario de aceptación del registro de alquiler de la casa" para su confirmación. Los materiales pertinentes se enviarán al secretario de impuestos del alquiler de la calle. centro de servicios de administración de la casa para su revisión. Para las casas de alquiler que no cumplan con los requisitos de registro, se devolverán los materiales pertinentes al solicitante y se le explicarán los motivos con paciencia.
3. Después de recibir la información del solicitante, el secretario de impuestos del centro de servicios de administración de casas de alquiler en la calle revisará la autenticidad, integridad y estandarización de la información del solicitante, si cumple con los requisitos de registro y presentación. Se deberá firmar el "Formulario de aceptación de registro de alquiler de casa" para confirmarlo y notificar a la estación de trabajo para recopilar información relevante en segundo plano.
4. Entrega El backend de la estación de trabajo del centro de servicios de gestión de alquiler de calles es responsable de entregar el contrato de arrendamiento de bienes raíces al solicitante de registro de arrendamiento de vivienda.
5. Supervisión de calidad El siguiente enlace debe supervisar la calidad del procesamiento del enlace anterior. Si el paso anterior no cumple con los requisitos de especificación, debe completar inmediatamente el "Aviso de rectificación de desviación del proceso de trabajo" o el "Formulario de revisión y eliminación de servicio no calificado" para realizar rectificaciones. Se verificará que el siguiente paso cumpla con los requisitos de especificación. continuo.
6. El contrato de alquiler de vivienda registrado y los materiales relacionados serán organizados y archivados por el administrador de la estación de servicio de gestión de casas de alquiler en la calle según sea necesario.