¿Cómo explicar los embargos de bienes inmuebles? Sé la respuesta, ahora solo quiero dar ejemplo a los demás, ¡gracias!
Determinación de los ingresos inmobiliarios
1. Alcance de la contabilidad de ingresos
Los ingresos de las empresas de desarrollo inmobiliario se dividen en ingresos operativos (incluidos los ingresos por transferencia de tierras, ingresos por ventas de viviendas comerciales, ingresos por ventas de instalaciones de apoyo, ingresos por liquidaciones de proyectos de construcción de agencias, ingresos por alquileres de viviendas y otros ingresos comerciales) e ingresos no operativos.
II.Principios para el reconocimiento de rentas inmobiliarias
Las rentas provenientes de edificios residenciales, edificios comerciales, otros edificios, anexos e instalaciones auxiliares desarrollados y construidos por empresas promotoras de bienes raíces para ventas futuras. se basará en Se confirman los siguientes principios:
1. Para las ventas mediante pago único, el ingreso deberá reconocerse cuando efectivamente se reciba el precio o se obtenga el comprobante para reclamar el precio.
2. Si el producto desarrollado se vende a plazos, la realización del ingreso se reconocerá según la fecha de pago estipulada en el contrato o convenio de compraventa, y la realización del ingreso se reconocerá anticipadamente según la fecha de pago real.
3. Si se trata de un producto vendido por un banco hipotecario, el ingreso se reconoce efectivamente en el pago inicial, y el resto lo reconoce el banco en la fecha de transferencia.
4. Las ventas de los productos desarrollados encomendados deben confirmarse de acuerdo con los siguientes principios:
(1) Si las ventas se encomiendan mediante el pago de una tarifa de gestión, las ventas reales serán Confirmado cuando se recibe el pedido. En este momento, la carta de porte deberá indicar el nombre, ubicación geográfica, número de piezas, cantidad, precio unitario, importe, gastos de manipulación, etc. Entre los productos desarrollados a la venta.
(2) Si las ventas se consideran de compra total, el ingreso se reconocerá cuando se reciba el pedido según el precio pactado en el contrato o acuerdo.
(3) Si las ventas se encomiendan a aseguramiento, el ingreso se determinará en la fecha de pago según el precio pactado en el contrato o convenio de aseguramiento. Si el pago se recibe por adelantado, el ingreso se hará. se determinará en la fecha de pago real.
(4) Las ventas se encomiendan con base en el precio base. Si el monto excede el precio base y se divide entre ambas partes, el ingreso se reconocerá cuando se reciba la lista de ventas encomendadas.
5. Si el producto en venta se alquila temporalmente, el precio obtenido durante el período de arrendamiento se reconoce como ingreso con base en el alquiler, y los ingresos por ventas se reconocen cuando se vende el producto.
6. Las rentas obtenidas en forma de participación en activos no monetarios se reconocerán en el momento de la asignación de los productos de desarrollo.
Tres. Reconocimiento de ingresos por preventa de productos desarrollados
Si una empresa de desarrollo vende productos desarrollados en forma de preventa, los ingresos por preventa obtenidos en el período actual se calcularán de acuerdo con la tasa de ganancia prescrita. (15%) y se incluirán en la base imponible del ejercicio en curso para su pago.
Utilidad operativa estimada = ingresos preventa La diferencia en las utilidades esperadas se incorpora a la base imponible del período actual.
4. Reconocimiento del desarrollo de productos como ingresos por ventas.
1. Los siguientes comportamientos deben considerarse ingresos por ventas.
(1) Utilizar los productos desarrollados para uso propio de la empresa, donaciones, patrocinios, publicidad, muestras, beneficios para empleados, recompensas, etc. ;
(2) Convertir productos desarrollados en activos operativos;
(3) Invertir y distribuir productos desarrollados a accionistas o inversores;
(IV) ) Desarrollar productos para pagar deudas;
(5) Intercambiar los productos desarrollados por activos no monetarios de otras unidades e individuos.
2. Plazo para el reconocimiento de ingresos
Se reconoce cuando se transfiere la propiedad o el derecho de uso del producto desarrollado o se obtienen efectivamente los beneficios.
3. Método y secuencia de reconocimiento de ingresos
(1) Basado en los precios de productos similares desarrollados por la empresa en los últimos meses o en los últimos meses de este año;
(2) Valor razonable de productos desarrollados similares;
(3) Calculado en base a la tasa de beneficio de costos (15%).
Verbo (abreviatura de verbo) Determinación de ingresos provenientes de proyectos de construcción y prestación de servicios laborales
1. Un año fiscal se reconoce con base en la fecha de liquidación del contrato o fecha de finalización del contrato;
2. No se reconoce trimestralmente utilizando el método del porcentaje de finalización dentro de un año fiscal.
3 Si los materiales y retales ahorrados pertenecen a la unidad de desarrollo según el contrato; , se reconocerán según el precio de mercado en el momento de su obtención efectiva.
6. Plazo para el pago del impuesto empresarial.
La obligación del contribuyente de pagar el impuesto comercial surge el día en que el contribuyente recibe ingresos comerciales u obtiene un comprobante para reclamar ingresos comerciales;
Contabilidad de costos en la industria inmobiliaria
Primero, determine los objetos y partidas de la contabilidad de costos.
El costo de la industria de bienes raíces se calcula en función del proyecto. Generalmente, un solo proyecto de desarrollo incluido en el presupuesto de diseño independiente o en el presupuesto de dibujo de construcción independiente se considera como un proyecto de la misma ubicación que tiene una estructura similar; , tiempo de inicio similar y el mismo proyecto de construcción Los proyectos de desarrollo grupal construidos por equipos también se pueden combinar en un objeto de contabilidad de costos, aquellos con un período de construcción largo y de gran escala se pueden dividir en ciertas áreas o partes;
Los costos de la industria de bienes raíces se dividen en costos de desarrollo de terrenos, costos de desarrollo de viviendas (viviendas comerciales, viviendas de alquiler, viviendas en rotación, etc.), costos de desarrollo de instalaciones de apoyo (refiriéndose a las instalaciones de apoyo que pueden ser transferido por una tarifa) y costos de construcción.
II.Partes de la contabilidad de costos
Las partidas de contabilidad de costos en la industria inmobiliaria incluyen:
1. Tarifa de compensación por demolición de terrenos: incluida la tarifa de adquisición de terrenos y el reasentamiento. Tarifa y costo de demolición original. Hay tarifas de compensación para los edificios.
2. Costos previos al proyecto: planificación, diseño y nivelación del sitio antes del desarrollo.
3.Costes de infraestructura: costes de construcción de abastecimiento de agua y drenaje, electricidad, iluminación, comunicaciones, carreteras y otras infraestructuras.
4. Costos de construcción e instalación: costos diversos durante el proceso constructivo.
5. Tarifas de instalaciones de apoyo: instalaciones públicas de apoyo que se pueden prorratear en el costo del desarrollo del producto y no se pueden transferir de forma gratuita, como salas de calderas, cocheras, comités vecinales, torres de agua de estaciones de policía, etc. El otro tipo son las instalaciones de apoyo a gran escala que pueden transferirse mediante una tarifa, como tiendas, oficinas de correos, bancos, etc.
6. Gastos de gestión del desarrollo: gastos diversos incurridos en el desarrollo del sitio, como salarios del personal de administración del sitio, tasas sociales, facturas de agua y electricidad, amortización del espacio de facturación, etc.
3. Método de contabilización de los costes de promoción de viviendas
1. Compensación por adquisición de terrenos y demolición
(1) Si se pueden distinguir los proyectos, se clasificarán incluido directamente en los costes de desarrollo.
Préstamo: costo de desarrollo - costo de desarrollo de vivienda
Préstamo: depósito bancario (cuentas por pagar)
(2) Si no se pueden distinguir los elementos del costo, debe Primero, los gastos se recopilan y clasifican, y luego se distribuyen entre los proyectos de acuerdo con ciertos estándares (generalmente basados en el área de construcción).
Débito: coste de urbanización - coste de urbanización del suelo
Crédito: depósitos bancarios y otras materias.
Préstamo: costo de desarrollo - costo de desarrollo de vivienda
Préstamo: costo de desarrollo - costo de desarrollo de terreno
2. Los que distinguen los objetos contables se incluyen directamente en el costo de desarrollo, y los que no se pueden distinguir se asignan de acuerdo con los estándares y luego se incluyen en el costo de desarrollo.
Débito: coste de promoción - coste de promoción de vivienda
Crédito: depósitos bancarios y otras materias.
3. Costos de infraestructura
4. Costos del proyecto de construcción e instalación
(1) Para proyectos autooperados, aquellos con cantidades de proyecto más pequeñas ingresarán directamente al costo de desarrollo del proyecto.
Débito: costo de desarrollo - costo de desarrollo de vivienda
Crédito: materiales de inventario (cuentas por pagar, etc.)
Si el volumen del proyecto es grande y la escala de construcción es grande, debe calcularse a través de "Ingeniería de construcción"
Préstamo: ingeniería de construcción
Préstamo: depósitos bancarios (materiales de inventario, cuentas por pagar, etc.)
Luego, siga la siguiente secuencia y métodos:
(1) Determine los objetos contables de costos del proyecto en el informe de inicio; ② Asigne materiales, mano de obra, depreciación y otros gastos de acuerdo con los objetos contables y las partidas de costos ( 3) Distribución de honorarios de gestión, honorarios por uso de maquinaria, etc. ④ Calcular los costos reales de construcción mensualmente; ⑤ Liquidación de los costos reales según el informe de finalización. El tratamiento contable es el siguiente:
Débito: coste de promoción - coste de promoción de vivienda
Préstamo: construcción del proyecto
(2) Contabilidad y liquidación de precios de los proyectos contratados : generalmente utilizado El método de "licitación" determina la empresa constructora a través de la licitación del proyecto y liquida el pago mensualmente, por tiempo y de acuerdo con el progreso de la imagen del proyecto.
5. Tarifas de las instalaciones de apoyo
(1) Las instalaciones de apoyo transferibles y las instalaciones de apoyo no transferibles se pueden incluir directamente en los costos de desarrollo relevantes. El tratamiento contable es el siguiente:
Débito: costo de desarrollo - costo de desarrollo de vivienda
Crédito: depósitos bancarios, materiales de inventario y otras cuentas.
(2) Las instalaciones de apoyo que no pueden incluirse directamente en el costo del desarrollo de viviendas deben recaudarse primero y luego distribuirse según el área práctica. El tratamiento contable es el siguiente:
Débito: costo de desarrollo - costo de las instalaciones de soporte
Crédito: cuentas por pagar (materiales de inventario, prepagos, etc.)
Débito: Costo de desarrollo - Costo de desarrollo de vivienda
Préstamo: Costo de desarrollo - Costo de instalaciones de apoyo
6. proyectos y aquellos que no pueden transferirse mediante una tarifa. Los costos indirectos de las instalaciones de apoyo se pueden incluir directamente en el costo de desarrollo de vivienda. El tratamiento contable es el siguiente:
Débito: costo de desarrollo-coste de desarrollo de vivienda
Préstamo: salarios a pagar (depreciación acumulada, depósitos bancarios, etc.)
(2) Si hay múltiples proyectos de desarrollo, las tarifas deben cobrarse primero y luego prorratearse.
Préstamo: gastos de desarrollo
Préstamo: salarios a pagar, amortización del espacio de trabajo, etc.
(3) Si la empresa de desarrollo no ha establecido una organización de administración en el sitio, excepto para la amortización de la vivienda provisional, otros costos indirectos solo pueden cubrir el costo del período de entrada: costo de administración. Finalmente, asignar los costos indirectos a los costos de desarrollo de viviendas.
En cuarto lugar, los costos de desarrollo se transfieren al desarrollo del producto.
Una vez completado el desarrollo del producto, los costos de desarrollo se transfieren al desarrollo del producto:
Préstamo: producto desarrollo
p>Préstamos: costos de desarrollo
5. Los productos desarrollados se incluyen en los costos de operación (o costos de venta)
Los costos de operación o costos de venta se arrastran de acuerdo a las ventas de los productos desarrollados. El cálculo y tratamiento contable es el siguiente:
Costo unitario del proyecto del área práctica = costo total estimado del proyecto/área práctica total.
Costo operativo = área de ventas realizada × costo del proyecto por unidad de área vendible
Préstamo: costo operativo
Préstamo: desarrollo de producto
Métodos y puntos clave de inspección en la industria inmobiliaria
En primer lugar, verifique la situación relevante del proyecto
Al inspeccionar el proyecto de desarrollo de la empresa inmobiliaria, el establecimiento del proyecto Se deben seguir en orden la adquisición del terreno, la planificación y el diseño y la ingeniería preliminar, el costo, la construcción del proyecto de construcción, los gastos de las instalaciones de apoyo, las ventas de la casa y la transferencia de los derechos de propiedad. Verifique principalmente los acuerdos contractuales relevantes y las cartas de aprobación para comprender la situación general del proyecto de desarrollo, como el área total de desarrollo, el área de construcción, el costo del proyecto de construcción y el tiempo de finalización, el contrato de venta de la casa y el compromiso de tiempo de ocupación, si existen fuentes de vivienda cooperativas. y si hay proyectos de construcción de agencias, espere. , con el fin de sentar las bases para la próxima inspección.
En segundo lugar, verifique la información de contabilidad financiera
Utilice el método inverso para verificar la industria de bienes raíces, comenzando por la revisión de los estados financieros, luego la revisión del libro mayor general y del libro auxiliar. y finalmente la revisión de comprobantes e información relevantes. Realice controles puntuales específicos para ahorrar tiempo y esfuerzo. Durante la inspección, es necesario fortalecer la inspección de las cuentas clave relevantes, como las cuentas corrientes, las cuentas de ingresos y las cuentas de costos.
El tercero es la combinación de inspección in situ e investigación de consulta.
Sobre la base de comprender la situación general del desarrollo del proyecto y verificar los libros de cuentas, profundizar en el desarrollo del proyecto. sitio y sitio de ventas para realizar inspecciones in situ para comprender la situación real del proyecto. Estado de la construcción, ventas de viviendas y estado de ocupación del comprador de viviendas. Al mismo tiempo, tenemos un amplio contacto con el personal relevante para comprender el modelo de venta de viviendas, si el proyecto cuenta con instalaciones de apoyo, si hay casas en alquiler sin vender y la situación de la rotación de puestos de viviendas a través de consultas e intercambios, y compararlo con datos relevantes de la inspección del proyecto para verificar cuestiones relacionadas con impuestos.
Cuarto, inspección de los costos operativos
El método de arrastre de costos para las empresas de bienes raíces es:
Costo del proyecto por unidad de área práctica = costo total de objeto de costo ÷ área práctica total Área
Costo de ventas = área de ventas realizada × costo unitario del proyecto del área vendible
Se debe prestar atención a las siguientes cuestiones al realizar la verificación:
1. Compruebe si el cálculo del coste es correcto.
Revise si la empresa diferencia entre proyectos, si el cálculo de costos es correcto y si aumenta intencionalmente el costo de desarrollo por unidad de área. Costo total del objeto de costo = (tarifa de adquisición de terrenos (tarifa de compensación por demolición) + tarifa de infraestructura + tarifa de diseño de instalaciones de apoyo no transferibles + precio de licitación del proyecto de construcción e instalación + tarifa de gestión de desarrollo)
Área de desarrollo estimada y estimación Costo de desarrollo por unidad de área. Durante la inspección, es necesario verificar cuidadosamente los contratos y documentos del proyecto relevantes para verificar si la estimación del costo de desarrollo por unidad de área es precisa y si existe algún aumento intencional en el costo de desarrollo por unidad de área, lo que resulta en múltiples costos de transferencia. .
Compruebe si los costes del terreno, los costes de ingeniería preliminar, los costes de infraestructura, las tarifas de instalaciones de apoyo no transferibles, las tarifas indirectas de desarrollo, etc., están incluidos directamente en el coste del producto de desarrollo, en lugar de prorratear las instalaciones de apoyo que puedan convertirse por una tarifa, bienes inmuebles ocupados por el propietario, propiedades de alquiler, etc. , lo que aumentará el costo de ventas.
Durante la inspección se debe prestar atención a si los distintos "clubes" comerciales construidos en el proyecto inmobiliario se gestionan como activos fijos de acuerdo con la normativa.
Si los costos de desarrollo que deben registrarse en el desarrollo de productos se transfieren directamente al costo de ventas, lo que resulta en que el costo se traslade por adelantado y se paguen menos impuestos.
Céntrese en examinar si el prestamista de la entidad de producto de desarrollo traslada el costo de venta de acuerdo con el área de la vivienda vendida, y si existe alguna transferencia anticipada o transferencia excesiva de costos.
2. ¿Es correcto el traspaso de costos de las instalaciones de soporte?
A través de la inspección in situ, podemos ver si hay instalaciones de apoyo (como tiendas, bancos, oficinas de correos) que se pueden transferir de forma gratuita, cómo se trasladan los costos de estas instalaciones de apoyo y si están incluidos directamente en los costos de desarrollo. Un problema común es que los costos de desarrollo se incluyen directamente en el costo de desarrollo de viviendas en lugar de contabilizarse por separado por proyecto o el costo se calcula por separado sin asignar el costo del terreno o la infraestructura;
3. Preste atención a si los costos de transferencia son correctos cuando se revende la propiedad en alquiler o la sala de facturación.
Al comprobar, preste atención a si la depreciación o el consumo amortizado se deduce del costo de transferencia cuando se revende la propiedad arrendada o la sala de rotación, lo que resulta en costos de transferencia excesivos.
4. Compruebe si hay entrada blanca.
Es un problema común en la industria inmobiliaria utilizar pagarés para pagar materiales, proyectos y terrenos, o incluso inflar las cantidades anteriores en forma de pagarés para aumentar los costos del proyecto. Al verificarlo, puedes compararlo con el acuerdo contractual para comprobar si los comprobantes de pago de los diversos gastos que constituyen el costo inmobiliario son legales, auténticos y válidos. Ya sea una factura ilegal, como una factura falsa, una factura falsificada, etc. , acepta el pago.
Verbo (abreviatura de verbo) verificación de gastos financieros
La industria inmobiliaria tiene un ciclo de desarrollo largo, requiere una gran cantidad de fondos, pide mucho prestado y representa una gran cantidad proporción de los gastos por intereses. Los costos de endeudamiento incurridos al tomar fondos para construir y desarrollar productos se incluirán en los costos de desarrollo como costos de endeudamiento incurridos antes de que se complete el objeto de costo.
Una vez finalizado, se incluirá en los gastos financieros y se deducirá directamente antes de impuestos. El procesamiento financiero de la empresa promotora va directamente a esta cuenta y se amortiza en el período actual para reducir la base imponible.
Los intereses de los préstamos de instituciones no financieras a menudo se pagan a una tasa de interés superior a las tasas de interés de los préstamos bancarios para el mismo período y se registran en las cuentas correspondientes, lo que genera múltiples costos de registro.
VI. Inspección de honorarios de gestión
1. Inspección de costos laborales
Dentro de los gastos de gestión, los gastos salariales superan el estándar, lo que resulta en gastos excesivos, reducidos. renta imponible, y menos Pagar impuesto sobre la renta empresarial.
2. Inspección del impuesto de timbre
(1) Si el impuesto de timbre se fija en varios comprobantes escritos según sea necesario.
(2) Si el contrato de compra y venta (preventa) de vivienda, el contrato de construcción e instalación y el contrato de préstamo bancario de la empresa inmobiliaria están sellados con el impuesto de timbre según sea necesario.
Las empresas de bienes raíces tienen muchos contratos sujetos a impuestos y cubren una amplia gama de áreas, por lo que es fácil que se omita el impuesto de timbre o el impuesto de timbre. Durante el proceso de desarrollo del proyecto, las empresas inmobiliarias firman una gran cantidad de contratos sujetos a impuestos con grandes montos (como contratos de compraventa, contratos de construcción, contratos de compraventa, contratos de diseño, contratos de arrendamiento de propiedades, etc.). el contrato no puede proporcionárselo al departamento financiero de manera oportuna, el personal financiero no aplicó las calcomanías de manera oportuna como se requería. Aunque el impuesto de timbre es un impuesto pequeño, dado que las empresas inmobiliarias tienen muchos contratos y grandes montos, el monto acumulado no suele ser pequeño.
3. Inspecciones en otros aspectos
Verificar si la empresa ha retirado fondos para actividades educativas de acuerdo con la normativa y sigue cobrando tasas de formación en esta materia.
Verifique si la empresa ha comprado artículos que cumplan con los estándares de activos fijos e inclúyalos en el proyecto de pregrado de una sola vez.
7. Inspección de gastos de ventas
1. El número de personal de ventas, salarios de comisiones, incentivos, etc. En realidad, no están incluidos en la gestión salarial de los empleados normales de la empresa, sino que se incluyen directamente en otros gastos de ventas. Por lo tanto, el número de personal de ventas es arbitrario y los gastos salariales son elevados.
2. Honorarios de agencia inflados. Dado que la ley tributaria no estipula claramente la proporción de los honorarios de la agencia de ventas y los estándares de cobro de varias agencias son inconsistentes, algunas empresas de bienes raíces transfieren ingresos pagando honorarios de la agencia de ventas o gastan o transfieren algunos costos "grises" (como no-; gastos de voto, infracciones de la normativa) en forma de gastos de intermediación).
3. Gasto excesivo en publicidad y gastos de entretenimiento empresarial. Durante el período de desarrollo del proyecto, las empresas de desarrollo inmobiliario deben realizar una gran cantidad de actividades de publicidad y entretenimiento comercial, y los gastos de publicidad y entretenimiento comercial son relativamente grandes. Sin embargo, el ciclo de desarrollo de los proyectos inmobiliarios es largo y los beneficios no se pueden obtener hasta más tarde. Por lo tanto, el problema del gasto excesivo en publicidad corporativa y gastos de entretenimiento empresarial es relativamente común. Entre ellos, según Guoshuifa [2006 54 38+0] Nº 89, los gastos de publicidad sólo pueden deducirse dentro del 8% de los ingresos por ventas en cada año fiscal, y el exceso puede trasladarse indefinidamente a años posteriores. Mezcle los gastos excesivos de entretenimiento comercial en otras cuentas, como "honorarios de conferencias" y "gastos de ventas" para reducir el monto contable de la cuenta detallada de "gastos de entretenimiento comercial".
8. Desarrollo de la Inspección de Costos Indirectos
Comprobar si el comprobante de gastos original es verdadero y legal.
Como puntos clave en este tema, debemos prestar atención a si la amortización es correcta, si se declaran y pagan el impuesto a la propiedad y el impuesto sobre el uso del suelo para el alquiler de la casa en facturación, y al revender, Hay que prestar atención a la transferencia de ingresos y al pago del impuesto sobre el volumen de negocios.
Si la amortización entre proyectos es correcta, si las transferencias pagadas que respaldan los proyectos y los grandes proyectos de respaldo se han amortizado, la mayoría de las empresas no amortizan.
9. Algunas sugerencias sobre las inspecciones fiscales de las empresas inmobiliarias
1. Las empresas inmobiliarias involucran muchas unidades y tienen grandes cantidades de fondos entre ellas. Además, los métodos actuales utilizados por las empresas para evadir impuestos son más sutiles. La realización de inspecciones ampliadas se ha convertido en una parte y un método importante de las inspecciones fiscales. Las unidades que tienen relaciones comerciales frecuentes con empresas de bienes raíces y tienen grandes cantidades de fondos, especialmente unidades de desarrollo cooperativo, centros de ventas, unidades de compras grupales, empresas de construcción, proveedores, empresas de agencias, etc., deben ser objeto de expansión. Para garantizar que los procedimientos sean legales, se simplificarán los procedimientos de solicitud de inspecciones ampliadas y, al mismo tiempo, se acortará el tiempo de aprobación de las inspecciones ampliadas, y se estandarizará estrictamente el sistema de presentación de informes para las inspecciones ampliadas para garantizar la eficacia; de inspecciones ampliadas.
2. Dado que el ciclo de desarrollo de los proyectos inmobiliarios suele ser de más de un año, el método de utilizar un año fiscal como límite de tiempo de inspección no puede adaptarse a las condiciones específicas de la industria inmobiliaria y la El contenido de la inspección y los problemas encontrados tienen limitaciones evidentes y son unilaterales. Si los proyectos de desarrollo de empresas inmobiliarias se utilizan como punto de entrada para la inspección, se puede comprender completamente el proceso de desarrollo del proyecto y se pueden descubrir fácilmente las infracciones fiscales.
3. Para captar los datos de los proyectos de desarrollo de manera más precisa y completa, puede acudir a la Comisión de Planificación (NDRC), el Comité de Construcción, la Gestión de Planificación, Tierras y Vivienda y otros departamentos para investigar e implementar. la superficie del terreno y los derechos de uso del suelo del área transferida, el área de construcción, el área utilizable, el tiempo de propiedad y los datos relacionados. Al recopilar pruebas de los departamentos pertinentes antes mencionados y combinarlas con investigaciones in situ, los inspectores pueden tener una comprensión más intuitiva y realista del desarrollo de proyectos inmobiliarios. Llevar a cabo inspecciones en libros más específicas para determinar las partidas imponibles y la base de cálculo de impuestos.
4. Fortalecer la cooperación con los departamentos de aplicación de la ley pertinentes a través de la coordinación con los departamentos de seguridad pública, judiciales y otros, y aumentar las sanciones por conductas típicas y viciosas de evasión fiscal. Al mismo tiempo, las normas de aplicación de la ley fiscal son estrictas. para que las personas ante la ley puedan Todas las personas sean iguales y el orden fiscal de toda la industria esté estandarizado.
Hubei Badu