¿Es legal hacer el check out anticipado sin devolver el depósito y deducir un mes de alquiler?

Análisis legal: Depende del monto de la indemnización por daños y perjuicios acordado en su contrato en ese momento. Generalmente, el alquiler de un mes se utiliza como depósito, que también constituye la indemnización por daños y perjuicios posterior. Pero cobrar otro mes de alquiler no es razonable. Para evitar disputas sobre el depósito de alquiler, ambas partes suelen incluir el depósito de alquiler en el contrato de alquiler. Por lo general, la fianza de alquiler es fruto de la negociación entre las dos partes. Los principales contenidos de cómo pagar el depósito son los siguientes: 1. El depósito de alquiler suele acordarse entre el inquilino y el propietario. 2. Para garantizar que la casa y sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente, el inquilino generalmente aceptará pagar un depósito de alquiler al arrendador después de deducir las facturas de agua y electricidad. Después de recibir el depósito, habrá una factura correspondiente.

Base jurídica: Artículo 470 del Código Civil de la República Popular China. El contenido del contrato es pactado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas:

(1) Nombre y dirección de las partes;

(2) Objeto;

(3 ) Cantidad;

(4) Calidad;

(5) Precio o remuneración;

(6) Plazo, lugar; y método de ejecución;

(7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(8) Métodos de resolución de disputas.

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.