Hay dos tipos principales de préstamos hipotecarios para automóviles: préstamos con fondos pero no para el automóvil y préstamos con fondos sin el automóvil. Ahora los bancos y las instituciones financieras conceden préstamos principalmente con capital, no con beneficios. Hay muchos productos de préstamos hipotecarios para automóviles buenos y malos en el mercado, y los prestatarios deben seleccionarlos cuidadosamente. Muchos productos poco confiables tienen costos ocultos aún mayores. Al presentar la solicitud, debe leer atentamente los términos del contrato, calcular el calendario de pagos y presentar la solicitud si el costo es apropiado. Actualmente, los bancos tienen muy pocos productos hipotecarios para automóviles. Tomando a Jinan como ejemplo, un banco comercial se especializa en productos de préstamos para automóviles con una tasa de interés mensual del 5% al 8% 3. No es necesario instalar GPS y no hay tarifas adicionales de instalación de GPS, tarifas de tráfico, etc. El umbral de productos del banco es alto, los prestatarios tienen muchos préstamos crediticios, muchas consultas, antecedentes graves de morosidad, empleos inestables, etc. El préstamo será rechazado directamente. Las instituciones tienen muchos productos de préstamos para automóviles con tasas de interés tan bajas como el 6%. Para los prestatarios de alta calidad que no necesitan instalar un GPS, tienen malas calificaciones, tienen muchos préstamos en línea, están vencidos y no tienen un trabajo estable, la tasa de interés mensual integral será 1,6 y la tasa de interés será más alta. Además, los prestatarios que tengan capacidad de pago pero tengan calificaciones especialmente bajas, podrán firmar un contrato de arrendamiento hipotecario e instalar un GPS, que no afectará al uso normal del vehículo. En este caso, la tasa de interés será más alta. Si la agencia no es confiable, será muy problemático devolver el vehículo más tarde. No recomendado. Cuando tenga que elegir este método, asegúrese de elegir una agencia formal y confiable.
Según las encuestas, muchos propietarios de coches creen que están solicitando un préstamo hipotecario, pero en realidad se trata de un arrendamiento financiero. La diferencia esencial entre ambos es que el arrendamiento financiero no es un préstamo, sino un modelo de venta y arrendamiento posterior, y la propiedad ha sido transferida. Equivale a que el propietario del automóvil transfiera su automóvil a la institución y la institución luego se lo alquile al propietario del automóvil. El pago mensual es en realidad para pagar el alquiler.
Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas. Artículo 578 Si una de las partes declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución.