Registros de presentación del propietario
Para solicitar un certificado de registro de alquiler, el propietario debe acudir a la agencia inmobiliaria, no a la agencia. Puede encontrar un intermediario para solicitar un contrato de alquiler de casa y llevar el contrato a la autoridad de vivienda para solicitar un certificado de registro. Las empresas intermediarias no están habilitadas para presentar certificados. Como sugiere el nombre, presentar una solicitud significa registrarse en línea, y sólo la Autoridad de Vivienda tiene esta autoridad y calificación. Lo mismo ocurre con nosotros cuando compramos una casa y firmamos un acta.
¿Cómo emitir un certificado de registro de calles?
1. Copia de tu DNI de residente o libro de registro de domicilio. Si el domicilio residencial actual del solicitante no coincide con el domicilio residencial registrado, se deberá aportar el certificado de residencia legal correspondiente. Si vive en una casa de su propiedad o recientemente comprada, aporte copia del certificado de propiedad del inmueble correspondiente.
2. Para viviendas de alquiler, se deberá aportar copia del certificado de registro del contrato de alquiler de vivienda emitido por el departamento de gestión de viviendas. Si vive en una unidad de trabajo o en un dormitorio escolar, debe proporcionar un certificado de dormitorio emitido por la unidad o el personal de la escuela o el departamento de seguridad. Si vive en una casa comprada o alquilada por un familiar cercano, también deberá presentar la correspondiente prueba de parentesco.
3. Para solicitar un certificado de residencia, debe acudir a la oficina del subdistrito con su libro de registro de domicilio, cédula de identidad y contrato de arrendamiento. Si vive en un dormitorio escolar, deberá presentar un comprobante de alojamiento. Si el material no es uniforme, vuelvo y reorganizo el material. Después de obtener el permiso de residencia, el siguiente paso es solicitar el permiso de residencia.
4. Si necesita proporcionar el documento de identidad original, el contrato de arrendamiento original, el certificado de la unidad, la copia del documento de identidad del propietario y el certificado de propiedad original para solicitar un permiso de residencia, se recomienda consultar al departamentos pertinentes antes de solicitar información específica.
¿El arrendador tiene que solicitar personalmente el certificado de inscripción y presentación del contrato de alquiler de vivienda?
_En principio, el arrendador necesita estar presente y realizar los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento * * * con el inquilino sin embargo, si el arrendador no puede estar presente por razones legítimas, puede encomendar; otra persona que lo maneje en su nombre.
Base jurídica pertinente:
1. El artículo 13 de las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas urbanas" estipula que el arrendamiento de viviendas debe registrarse y registrarse. Para firmar, modificar o rescindir un contrato de arrendamiento, las partes interesadas deberán registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado donde esté ubicada la casa.
2. El artículo 14 de las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana" estipula que las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán, dentro de los treinta días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento, acudir a la ciudad o condado con los documentos. especificado en el artículo 15 de estas Medidas, el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular se encargará de los procedimientos de registro.
3. El artículo 15 de las "Medidas de gestión del alquiler de viviendas urbanas" estipula que al solicitar el registro de alquiler de viviendas se deben presentar los siguientes documentos:
Certificado de propiedad de la vivienda por escrito; ; documentos legales de las partes interesadas Documentos; otros documentos prescritos por el Gobierno Popular Municipal. Si alquila una casa, también debe presentar pruebas de que otras personas aceptan alquilarla. Al alquilar una casa encomendada, debe presentar prueba de que el depósito en garantía autorizado autoriza el alquiler.
¿Cómo sé si el arrendador ha presentado un expediente por alquilar la casa de arriba?
Solo en la base de datos interna de la autoridad de vivienda local se puede encontrar información muy detallada sobre la vivienda y los propietarios, que generalmente no se divulga al público. Los inmuebles sólo se pueden alquilar con el correspondiente certificado de propiedad inmobiliaria y documento de identidad emitido por el propietario. Simplemente lleve el certificado de alquiler de la casa a la oficina industrial y comercial local o a la oficina de impuestos local y pídale a alguien que lo ayude a verificar. Puedes acudir a la transacción inmobiliaria, es decir, a la oficina de bienes raíces para comprobar si existe un registro de la empresa. También puede iniciar sesión en el canal de consulta para el registro del contrato de compraventa de viviendas comerciales en el sitio web, ingresar su número de identificación y el número de registro del contrato y seleccionar el momento de presentación correcto.
¿Por qué es necesario que el propietario esté presente al solicitar un certificado de registro de alquiler de casa?
La respuesta es no. Siempre que tenga el certificado de propiedad del arrendador, su DNI y su firma en la declaración, el arrendador no necesita acudir al lugar.
En el formulario de declaración se dejará el nombre del arrendador, copia del DNI y número de teléfono. Al revisar la declaración, algunos propietarios llamarán al propietario para consultarlo y algunos propietarios le cobrarán una pequeña tarifa.