Presupuesto de decoración de Kunming, ¿cómo controlar el presupuesto de decoración?

El continuo aumento de los precios de la vivienda en Kunming en los últimos años ha duplicado la presión sobre muchas personas que sólo necesitan comprar una casa. Los propietarios de casas nuevas tienen que preparar fondos para la decoración de sus nuevas casas. Por tanto, aprender a controlar el presupuesto de decoración de una casa nueva puede reducir la presión económica sobre la familia. Hoy, Marmot Editor toma el presupuesto de decoración de Kunming como ejemplo para presentar cómo controlar el presupuesto de decoración de casas nuevas en Kunming.

¿Cómo controlar el presupuesto de decoración?

Antes de controlar el presupuesto de decoración, necesitamos saber qué incluye el coste total de la decoración. El precio total de decoración = tarifa de material principal + tarifa de material auxiliar + tarifa de diseño de interiores + tarifa de mano de obra + tarifa de gestión + impuestos. Entre ellos, tarifa de material principal, tarifa de material auxiliar, tarifa de diseño, tarifa de mano de obra, etc. No debería ser difícil de entender. El editor hablará sobre tasas e impuestos de gestión.

El llamado fee de gestión es el honorario que cobra la empresa de decoración por la gestión y supervisión del sitio de decoración del hogar. Normalmente esta parte de los gastos de gestión ronda entre el 5% y el 10% del precio total de la decoración, dependiendo de la empresa de decoración elegida. Los impuestos suponen el 3,41% del precio total de la decoración.

1. “Actúa dentro de tus capacidades” en función de los fondos.

En primer lugar, es necesario aclarar cuánto dinero se puede invertir en la renovación de una casa nueva. Por ejemplo, preparar 65.438,05 millones de yuanes para renovar una casa nueva. Luego, planifique los costes de varios proyectos de decoración de interiores. No se centre únicamente en un elemento, calcúlelo de forma integral. Puede comenzar con el costo del material. Después de todo, el material principal es el mayor gasto en el precio total de la decoración.

2. Indica claramente a la empresa de decoración el precio de tu suelo de decoración.

¿Cuál es el precio base del presupuesto para la decoración en Kunming? Déjelo claro a la empresa de decoración y pídale que le proporcione un plan de diseño y un presupuesto basado en su precio base. Por ejemplo, si el costo de construcción no puede exceder los 6,5438+5 millones de yuanes, entonces todos los costos de diseño, materiales e ingeniería no pueden exceder este costo.

3. Presta atención a estos materiales principales para evitar "pérdidas ocultas"

Normalmente, las cotizaciones dadas por las empresas de decoración no incluyen materiales principales como lámparas, ferretería, sanitarios, pisos, baldosas cerámicas, etc. Los materiales principales representan alrededor del 35% al ​​45% del costo total. Se puede ver que si la cotización dada por la empresa de decoración es 6,5438+0,2 millones de yuanes, entonces el costo final de decoración puede aumentar a aproximadamente 6,5438+0,7 millones de yuanes, lo cual es una "pérdida oculta". Por tanto, todo el mundo debe prestar atención a si el coste de estos materiales principales está incluido en el presupuesto que da la empresa de decoración.

4. Observar las casas modelo de la empresa de decoración y realizar inspecciones sobre el terreno.

Antes de decidirse por una empresa de decoración, lo mejor es mirar las casas modelo de varias empresas de decoración y realizar inspecciones in situ de la calidad de la decoración, el diseño del espacio, la tecnología de construcción, etc. de las casas modelo. . No te limites a mirar el panorama general o global, presta atención también a los detalles. Se siente bien. Entonces habla con la empresa de decoración.

5. Consigue presupuestos de varias empresas de decoración.

Decorar una casa cuesta mucho dinero. Si quieres ahorrar dinero, debes prestarle más atención. Puede obtener presupuestos de varias empresas de decoración y comparar los precios unitarios. Sólo cuando los propietarios saben lo que hacen pueden evitar ser engañados por las empresas de decoración. Un precio unitario bajo no significa que la empresa de decoración sea buena, porque algunas empresas utilizarán el precio más bajo para firmar pedidos y es posible que dichas empresas no estén garantizadas en construcciones posteriores. Por eso, todo el mundo debe mantener los ojos abiertos, elegir cada empresa de decoración con calma y hacer más preguntas.

A través de la introducción anterior, podrás entender cómo controlar el presupuesto de decoración. Los precios de la vivienda en Kunming siguen siendo altos. Aprender a controlar el presupuesto de decoración en Kunming puede ahorrar mucho dinero a la familia. Finalmente, Marmot Editor recuerda a todos que deben hacer un presupuesto para la decoración de una nueva casa dentro de sus propias capacidades financieras y hacer todo lo que tengan. No invierta demasiado a ciegas en renovaciones, ya que ejercerá una gran presión sobre las finanzas de su familia.