¿Qué son las agencias de alquiler de viviendas y a qué debo prestar atención?

Mucha gente sabe que comprar y vender una casa es un gran negocio y requiere una empresa intermediaria especializada para gestionarlo. De hecho, el alquiler de la casa también es muy importante. Después de todo, muchas personas trabajan en otros lugares, por lo que para tener un lugar donde vivir solo pueden alquilar un apartamento. Mucha gente sabe que comprar y vender una casa es un gran negocio y requiere una empresa intermediaria especializada para gestionarlo. De hecho, el alquiler de la casa también es muy importante. Después de todo, muchas personas trabajan en otros lugares, por lo que para tener un lugar donde vivir solo pueden alquilar un apartamento. Para encontrar una casa más cómodamente o asegurarse una casa de alquiler, también elegirán una agencia de alquiler de casas. Sin embargo, en el mercado actual, debemos comprender juntos qué tipo de agencias de alquiler de viviendas existen y a qué debemos prestar atención al alquilar una casa.

¿Qué son las agencias de alquiler de viviendas?

Existen multitud de agencias de alquiler de viviendas, entre las que las más representativas son Midland Properties, He Fu Real Estate, etc.

1, (Beijing Science and Technology Development Co., Ltd.)

Empresa que cotiza en bolsa, sitio web de información integral sobre el hogar, sitio web de bienes raíces conocido, plataforma de red profesional reconocida en la industria de bienes raíces y muebles para el hogar, Beijing Science and Technology Development Co., Ltd.)

2. Midland Property (Meland Property Agency (Shenzhen) Co., Ltd.)

Meland Property Agency (Shenzhen) Co., Ltd., una subsidiaria de Midland Group, se estableció en 1973 y es la primera empresa en Hong Kong. Una gran agencia de bienes raíces que cotiza en bolsa y una marca líder en la industria de agencias de bienes raíces nacional.

3. Hefu Real Estate (Guangdong Hefu Real Estate Co., Ltd.)

Hefu Huanghui es una gran agencia inmobiliaria en China con una fuerte influencia en el mercado.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Es necesario verificar la autenticidad de la identidad del inquilino y el propósito de la propiedad arrendada, y comprender la fuente de vida básica del inquilino y si tiene un trabajo regular fuera de la ciudad; inquilinos, es necesario comprobar si existe un certificado de residencia legal. Puede consultar el permiso de residencia temporal y conservar una copia del documento de identidad del inquilino.

2. Se pueden cobrar uno o dos meses de alquiler como depósito para evitar pérdidas causadas por el impago del alquiler o las facturas de servicios públicos. El contrato de arrendamiento debe estipular claramente la responsabilidad del arrendatario de pagar el alquiler, si tiene derecho a subarrendar, subarrendar y otros detalles. Se deben realizar inspecciones y reparaciones periódicas, y si la propiedad causa daño físico al inquilino, el inquilino debe ser responsable de la compensación.

3. La ampliación y reconstrucción debe presentarse nuevamente para aprobación, no permitiéndose ninguna nueva construcción sin autorización. Al firmar un contrato de encomienda con una empresa intermediaria, el arrendador debe acordar el lugar para firmar el contrato de arrendamiento, que es acudir a la empresa intermediaria para evitar que el vendedor de la empresa intermediaria firme un contrato con el arrendador en privado sin informar al compañía.

4. El arrendador de la casa deberá hacer constar detalladamente el nombre, marca, cantidad y estado de las distintas instalaciones de la casa en el “Formulario de Aceptación de Propiedad”, el cual deberá ser firmado por la parte arrendante. la casa y el vendedor de la empresa agencia, y Estampar el sello oficial para evitar que los artículos se dañen o se pierdan.

¿Qué son las agencias de alquiler de viviendas y a qué debo prestar atención a la hora de alquilar una casa? Si desea encontrar una agencia que le ayude, le sugiero que elija una casa y se destaque entre las muchas agencias de alquiler de viviendas. Su servicio es de muy alta calidad, las casas que ofrecen son reales, los precios son casi los mismos que los del mercado y no engañarán a ningún consumidor. Además, hay muchos detalles sobre el alquiler de una casa a los que se debe prestar atención para encontrar la casa adecuada.