Responsabilidades laborales del especialista en bienes raíces
En la vida diaria y en el trabajo, las personas se dan cuenta gradualmente de la importancia de las responsabilidades laborales. La formulación de responsabilidades laborales puede ayudar a mejorar la vitalidad competitiva interna y la eficiencia laboral. ¿Cómo deberían formularse las responsabilidades laborales? Estas son las responsabilidades laborales de un especialista en bienes raíces que he preparado para usted. Bienvenido a la colección.
Responsabilidades laborales de especialista en bienes raíces 1 Configuración del puesto: 1 planificador jefe, 1 diseñador gráfico y 1 planificador.
1. Funciones del departamento de planificación
(1) Responsable de la gestión de la investigación de mercado;
(2) Responsable de la gestión de demostración temprana del proyecto
(3) Responsable de la planificación y gestión general del proyecto.
2. Responsabilidades del departamento de planificación.
Planificador Jefe
Superior directo: Director de Marketing Reportes directos: diseñador gráfico, planificador.
Puesto de trabajo: Planificación de proyectos.
Responsabilidades laborales:
(1) Responsable de redactar informes de investigación de mercado y realizar inspecciones preliminares de los resultados de la investigación encargada;
(2) Responsable de la planificación o verificación Los resultados de la planificación encomendada;
(3) Responsable de rastrear y supervisar la implementación de la planificación del proyecto para garantizar la implementación de las ideas de planificación del proyecto;
(4) Responsable de formular el proyecto anual y presupuesto de gastos y planes de publicidad mensuales;
(5) Responsable de formular estrategias de promoción de marketing, formar informes y presentarlos para su aprobación de acuerdo con los procedimientos;
(6) Responsable de formular planes de actividades publicitarias y presentarlos para su aprobación de acuerdo con los procedimientos;
(7) Responsable de formular planes de actividades de promoción de relaciones públicas y presentarlos para su aprobación de acuerdo con los procedimientos;
(8) Responsable de formular planos de diseño, decoración y decoración de sitios de ventas y casas modelo, y presentarlos para su aprobación de acuerdo con los procedimientos;
(9) Responsable de organizar e implementar el plan publicitario
<; p>(10) Completar otras tareas asignadas por el líder. Supervisor directo del diseñador gráfico: Trabajo del planificador jefe: Responsabilidades del diseñador gráfico:(1) Responsable del diseño, producción, coordinación de la publicidad multimedia y presentarla para su aprobación de acuerdo con los procedimientos;
(2) Responsable de la producción y coordinación del diseño gráfico, y presentarlo para su aprobación de acuerdo con los procedimientos
(3) Participar en la planificación del proyecto
(4) Completar otras tareas; asignados por los líderes.
Planificador
Superior directo: planificador jefe.
Trabajo: Ayudar al Planificador Jefe.
Responsabilidades laborales:
(1) Responsable de la planificación y redacción del proyecto;
(2) Responsable de comprender y recopilar las políticas y el mercado relacionados con la tierra y los bienes raíces condiciones;
(3) Responsable de presentar periódicamente conclusiones basadas en estudios de mercado y análisis estadísticos a los gerentes de departamento;
(4) Ayudar al planificador general en la implementación de varios planes publicitarios;
(4) Ayudar al planificador general a implementar diversos planes publicitarios;
(5) Completar otras tareas asignadas por los líderes.
Responsabilidades laborales del especialista en bienes raíces 2 Responsabilidades 1
Ayudar a establecer, mejorar y actualizar el precio de compra y el sistema de gestión de contratos.
Responsabilidad 2
Asistir al gerente de contratos de adquisiciones a formular la estrategia de contratos de la empresa, el proceso de análisis de precios y el proceso de negociación, y preparar plantillas de contratos.
Responsabilidad 3
Asistir en el establecimiento de procesos de gestión de precios de adquisiciones, gestión de negociaciones y gestión de contratos, y redacción de plantillas de contratos.
Responsabilidad 4
Recopilar información sobre precios de compra, implementar actividades de investigación de precios de compra y preparar informes de investigación de precios de compra.
Responsabilidad 5
Ayudar al gerente del contrato de adquisiciones a redactar el texto del contrato y determinar los términos principales del contrato.
Responsabilidad 6
Participar en las negociaciones contractuales e implementar medidas de prevención de riesgos contractuales.
Responsabilidad 7
Recopilar y resumir información de negociación, datos de precios y documentos contractuales.
Responsabilidad 8
Cumplir otras tareas temporales que le asigne el supervisor del contrato de adquisiciones.
Responsabilidades laborales del especialista en bienes raíces 3 Responsabilidades laborales:
1 Responsable del desarrollo de nuevos clientes y propietarios.
2. Responsable de la recepción y consulta entre clientes y propietarios, y prestar servicios de consultoría.
3. Responsable de todo el proceso de arrendamiento de apartamentos, villas y edificios de oficinas, incluyendo identificación de demanda, exhibición, aceptación de intenciones, negociación, firma y transferencia, gestión de clientes antiguos, etc. , para facilitar las transacciones comerciales.
Calificaciones:
1. Título universitario o superior, entre 20 y 30 años.
2. Perspicacia aguda, gran capacidad para resistir la presión y los contratiempos; atreverse a aceptar la presión y los desafíos de la industria inmobiliaria.
3. Fuertes habilidades de comunicación, mandarín estándar; amigable, proactivo, optimista y alegre.
4. Ser concienzudo, honesto y tener buen espíritu de equipo.
Responsabilidades laborales del especialista en bienes raíces 4 Información básica del puesto
Nombre del puesto: Especialista en planificación
Industria: Departamento de planificación de marketing de proyectos
Nivel de puesto: El superior directo y el subordinado directo del gerente del departamento de planificación de marketing del proyecto.
Descripción general del trabajo: Responsable de participar en investigaciones de mercado, promoción de marcas y la formulación e implementación de planes de planificación de proyectos para proyectos designados.
Descripción de responsabilidades
Tareas clave
1 Planificación: De acuerdo con el plan general del proyecto y el plan de desarrollo, formular planes de planificación del proyecto, planes de investigación de mercado y promoción. planes;
2. Análisis de mercado: De acuerdo con el plan general y el plan de desarrollo del proyecto, ser responsable de la investigación de mercado y el análisis de mercado de los proyectos de inversión, realizar el posicionamiento de mercado, el posicionamiento de productos, la combinación de productos y el precio. la estrategia, la estrategia publicitaria y otros trabajos de planificación para formar informes de planificación de proyectos proporcionan una base para que los líderes superiores tomen decisiones comerciales y diseñen productos para responder a los cambios del mercado, brinden sugerencias de ajuste de productos e informen a los líderes superiores; p>3. Planificación de productos: basado en el plan de promoción de marcas y productos aprobados, responsable de la planificación y promoción de la marca de la empresa, participando en diversas actividades de exhibición y realizando evaluaciones de implementación de los efectos de la promoción de acuerdo con el plan anual de promoción de marcas y productos; características organizadas del producto, actividades promocionales, inversión publicitaria, investigar competidores, evaluar los efectos reales y el impacto de varios tipos de publicidad y proponer sugerencias de planificación profesional adecuadas para la empresa en función del desarrollo comercial de la empresa y la estrategia de competencia en el mercado regional;
4. Gestión de medios: Responsable de la planificación, selección de socios publicitarios y relaciones públicas en los medios, evaluación regular e irregular de los socios, optimizando las ventajas de la integración de recursos; evaluación de diversos efectos de promoción en los medios;
5. Gestión de la propiedad: de acuerdo con el sistema de gestión de licitaciones, responsable de recopilar los materiales de licitación, realizar investigaciones y evaluaciones preliminares de los postores, preparar los documentos de licitación y comunicar los resultados de la evaluación de las ofertas a los postores. de manera oportuna, firma de contratos de administración de propiedades, gestión de contratos y comunicación y coordinación diaria organizando la administración de propiedades. La unidad participa en la planificación temprana del proyecto para brindar garantía de servicios de alta calidad en la administración de propiedades posterior;
Trabajo general
1. Servicio de información: Responsable de recopilar exposiciones inmobiliarias, materiales publicitarios y cotizaciones, tendencias del mercado inmobiliario y otra información.
El proyecto está ubicado donde se encuentra el proyecto y brinda servicios a los tomadores de decisiones y al departamento de planificación de la empresa;
2. Comunicación y coordinación: comunicarse y coordinar bien con las unidades cooperativas y los departamentos relevantes dentro de la empresa; informar a los líderes superiores con regularidad;
3. Otros asuntos: completar otras tareas temporales asignadas por los superiores;
Responsabilidades principales
1. planes y planes;
2. Asegurar que el trabajo de planificación y promoción se complete según lo planeado;
3. Garantizar una planificación y promoción oportunas y efectivas; Asegurar que toda la información proporcionada por este puesto sea oportuna y completa, veraz y precisa;
5. Asegurar que todas las tareas en este puesto se realicen de manera normal y eficiente de acuerdo con el sistema, y que no haya violaciones importantes. ;
Poderes del puesto
1. Requisitos El superior tiene la autoridad para aclarar los requisitos laborales y proporcionar las condiciones de trabajo correspondientes;
2. , el derecho a obtener información relacionada con el trabajo;
3. Según las necesidades laborales y los sistemas relevantes de la empresa, el derecho a recomendar y participar en la selección de socios en la planificación de la empresa, publicidad, agencia inmobiliaria, etc. .; y el derecho a proponer el reemplazo de socios en función de la eficacia y cooperación de los socios;
4. De acuerdo con los sistemas relevantes de la empresa, se exige que todos los departamentos cooperen razonablemente con el trabajo de este puesto;
5. El derecho a recibir formación y disfrutar de salarios y diversas políticas de bienestar de acuerdo con las disposiciones pertinentes del sistema empresarial;
6. realizar de forma independiente el propio trabajo de acuerdo con este sistema;
7. Otros derechos disfrutados de acuerdo con el sistema de la empresa;