¿Cuál es la relación entre el alquiler y el precio de la vivienda? ¿Por qué debería ajustarse el alquiler?

Los precios de la vivienda y los alquileres están relacionados positivamente. Se espera que los precios de la vivienda suban o bajen -> el mercado de transacciones inmobiliarias está desierto -> la demanda de alquiler no se puede transferir a la demanda de compra de vivienda de manera ordenada -> la demanda de alquiler se expande -> los alquileres aumentan.

El "Libro Azul de Bienes Raíces" publicado por la Academia China de Ciencias Sociales muestra que en 2006, la relación entre el precio de la vivienda y el alquiler en algunas ciudades de China alcanzó 270 ~ 400. En el primer semestre de 2008 , la relación entre el precio de la vivienda y el alquiler en China llegó a 400, lo que tiene una gran demanda en el mercado de alquiler de viviendas. En la próspera Beijing, la relación entre el precio de la vivienda y el alquiler también alcanzó 325 en el primer semestre de 2009; La proporción en ciudades de primer nivel como Shanghai, Shenzhen y Beijing estaba entre 330 y 500.

El ajuste del alquiler tiene como objetivo solucionar el sustento de la gente. Si los precios de la vivienda son demasiado altos para permitirse una casa, la gente puede optar por alquilar.

Si los precios de la vivienda son demasiado altos, ¿cómo resuelve la gente sus problemas de vivienda?