¿Qué incluye una transacción inmobiliaria?

Las transacciones de bienes raíces incluyen intercambios de viviendas, fideicomisos de viviendas, hipotecas de viviendas, empeños de viviendas, ventas de viviendas y alquileres de viviendas. La transacción inmobiliaria, también llamada transacción inmobiliaria, es una actividad de transacción de mercado entre entidades de transacción inmobiliaria con bienes inmuebles como objeto de la transacción.

Base Jurídica

Artículo 394 del Código Civil

Para asegurar el cumplimiento de las deudas, el deudor o un tercero no podrá transferir la posesión del inmueble, pero si el inmueble está hipotecado a favor de un acreedor y el deudor no paga las deudas vencidas o realiza la hipoteca según lo acordado por las partes, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble.

El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.

Artículo 595

Un contrato de compraventa es un contrato en el que el vendedor transfiere la propiedad de la cosa al comprador y el comprador paga el precio.

Artículo 703

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.