Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Cómo se entrega el contrato de alquiler de la casa? Según las disposiciones legales pertinentes, la respuesta a "Cómo entregar un contrato de arrendamiento de una vivienda" es la siguiente: Un contrato de arrendamiento de una vivienda significa que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga el alquiler acordado de forma regular y durante el período de arrendamiento. Un acuerdo para devolver la propiedad intacta al arrendador al terminar la relación. Al firmar un contrato de arrendamiento de vivienda, se debe prestar atención a las siguientes características del contrato: Primero, el contrato de arrendamiento de vivienda es un contrato remunerado para ambas partes, y tanto el arrendador como el arrendatario tienen derechos y obligaciones. En segundo lugar, el contrato de arrendamiento de vivienda sólo transfiere el derecho a ocupar y utilizar la vivienda, pero no la propiedad de la misma. En tercer lugar, el objeto del contrato de arrendamiento de vivienda es la casa, que es un bien inmueble y tiene un carácter específico. Cuarto, dado que el arrendamiento de una casa es un acto continuo de un objeto específico, incluso si la propiedad de la casa se transfiere durante el período de arrendamiento, la relación contractual de arrendamiento establecida en el contrato de arrendamiento original sigue siendo válida, y el nuevo propietario de la casa debe reconocer la derechos e intereses legítimos del arrendatario. Durante el período de arrendamiento, el arrendatario no podrá subarrendar ni prestar a otros el bien arrendado sin el consentimiento del arrendador. El contenido principal del contrato de alquiler de la casa incluye: los nombres del arrendador y del arrendatario, el nombre, las especificaciones, el grado, el área, el precio unitario y el monto de la casa de alquiler, el plazo del arrendamiento, el plazo de pago del alquiler, el cambio de responsabilidades. entre el arrendador y el arrendatario, y los derechos de prioridad y renuncias, métodos de resolución de disputas, etc. Disposiciones legales: Artículo 734 del Código Civil de la República Popular China: Cuando expira el período de arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando la propiedad arrendada, el arrendatario tiene el derecho de prioridad para arrendar. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, el arrendatario continúa utilizando la propiedad arrendada. Si el arrendador no presenta ninguna objeción, el contrato de arrendamiento original sigue siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es indefinido. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones. Artículo 54 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Al arrendar una casa, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros. derechos y obligaciones de ambas partes, y presentarlo al Registro y presentación ante el departamento de administración inmobiliaria. Artículo 55 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" El arrendamiento de viviendas residenciales deberá cumplir con las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la vivienda. Si la casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes. Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial: Artículo 3 El arrendamiento de vivienda seguirá los principios de igualdad, voluntariedad, legalidad y buena fe. Si el contenido anterior no resuelve su problema, puede consultar a los abogados profesionales de Fatu.com para brindarle respuestas legales profesionales.