¿Qué validez tiene el contrato de arrendamiento de casas derribadas?

Una vez demolida la casa, si las partes interesadas no rescinden el contrato de arrendamiento, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido. Si el bien arrendado resulta dañado o perdido por la demolición de la vivienda, imposibilitando la realización del objeto del contrato, el arrendatario podrá rescindir el contrato de arrendamiento de conformidad con la ley.

Base Legal

Artículo 723 del Código Civil de la República Popular China

El arrendatario no puede utilizar el bien arrendado o no puede obtener beneficios del inmueble arrendado por pretensiones de un tercero. Si el arrendatario se beneficia del inmueble, podrá solicitar la reducción del alquiler o no pagarlo.

Si un tercero reclama derechos, el arrendatario deberá comunicarlo inmediatamente al arrendador.