Carta del Tribunal Popular Supremo sobre el caso de intercambio de propiedad entre Zibo Food Factory y la oficina de la estación del distrito de Zhangdian
1. Situación de ambas partes
El recurrente en segunda instancia (acusado en primera instancia), Oficina del Gobierno Popular del distrito de Zhangdian, ciudad de Zibo, provincia de Shandong, vive. en el n.º 176, Xingyuan West Road, distrito de Zhangdian.
Representante legal Zhang Haian, director de la oficina de la estación del distrito de Zhangdian.
El apelado en segunda instancia (demandante en primera instancia) Zibo Food Factory vive en el número 174, Xincun West Road, distrito de Zhangdian.
Representante legal Zhang Yuanxiao, director de Zibo Food Factory.
El acusado en primera instancia es la Oficina del Parque del Gobierno Popular del distrito de Zhangdian, ciudad de Zibo, provincia de Shandong, y vive en el número 64, *** Qingtuan West Road, distrito de Zhangdian.
Representante legal Wei Aiying, director de la oficina del parque.
El acusado en primera instancia es la Oficina del Estadio del Gobierno Popular del distrito de Zhangdian, ciudad de Zibo, provincia de Shandong, y vive en East Second Street, Zhongxin Road, distrito de Zhangdian.
Representante legal Gaoxin Town, director de la oficina del estadio.
La tercera persona en primera instancia es Zhangdian Machinery and Vehicle Repair Factory (antes Fábrica de Maquinaria Agrícola), que vive en el número 172 de Xincun West Road, distrito de Zhangdian.
Representante legal Wang Chuanxin, director de la fábrica de reparaciones. 2. Hechos y pruebas determinados en la sentencia de segunda instancia.
Con el fin de ampliar la fábrica y ampliar la producción de réplicas de alimentos, la Oficina Comercial del distrito de Zhangdian, la ciudad de Zibo y la comuna de Zhangdian organizarán empleo para el personal rural y no agrícola después de la Cuando se expropió el terreno urbano, las dos partes firmaron un acuerdo el 25 de noviembre de 1980. El mismo día se firmó un acuerdo de intercambio de propiedad. La Oficina Comercial del Distrito de Zhangdian entregó la operación y gestión de la fábrica de hielo y las tareas de producción a la Comuna de Zhangdian. , y la comuna de Zhangdian entregó la estación de tractores, la granja de cerdos y la fábrica de maquinaria agrícola a la Oficina Comercial del distrito de Zhangdian. Contenido específico 1. La Oficina Comercial del Distrito de Zhangdian entregó el conjunto completo de equipos y todas las tareas de producción de la planta de fabricación de hielo a la Comuna de Zhangdian. Después de la entrega, la Comuna de Zhangdian seguirá siendo responsable de las bebidas frías que necesitan los habitantes urbanos y rurales del área de Zhangdian. . No se construirán nuevas fábricas. 2． Después de la entrega, la fábrica será una unidad operada de forma independiente que será responsable de sus propias ganancias y pérdidas. La comuna de Zhangdian será responsable de los arreglos de personal, la organización y el liderazgo. Las materias primas necesarias para la producción seguirán siendo suministradas a través de los canales originales. y la Oficina Comercial del Distrito de Zhangdian hará planes para garantizar el suministro. 3． La Oficina Comercial del Distrito de Zhangdian es responsable de la orientación comercial y técnica, ayuda en la organización de la producción y realiza un buen trabajo en la gestión empresarial hasta que pueda producir y operar de forma independiente. 4． Los activos fijos netos de la Oficina Comercial del Distrito de Zhangdian son 223.581,25 yuanes, y el valor neto de la Comuna de Zhangdian es de 500.000 yuanes (incluidas las tarifas de construcción del terreno y la adquisición de terrenos originales). La Oficina Comercial del Distrito de Zhangdian repondrá a la Comuna de Zhangdian con otros 276.418,75 yuanes. Los consumibles de bajo valor necesarios para la fabricación de hielo de la oficina se entregarán a la comuna de Zhangdian de forma gratuita sin cálculo de precio. 5. Ambas partes intercambian una lista detallada de activos fijos y ambas partes manejarán la entrega de acuerdo con esta lista detallada durante la entrega. Ambas partes no dañarán ni desmantelarán todos los activos fijos y partes del equipo debido a la entrega, y ambas partes se asegurarán de que estén intactos. 6. Basándose en las necesidades de la comuna de Zhangdian, la Oficina de Comercio del Distrito de Zhangdian proporcionó a la Comuna de Zhangdian una cuota de madera planificada de 20 metros cúbicos en el primer semestre de 1981. La Comuna de Zhangdian pagó el precio y la Comuna de Zhangdian aceptó la requisa de la Oficina de Comercio del Distrito de Zhangdian. Otros 10 acres de tierra son necesarios para proporcionar instalaciones de bienestar. 7. Se presentará al Gobierno Popular del Distrito de Zhangdian para su aprobación antes de que entre en vigor. Prueba: acuerdo original.
El día de la firma del acuerdo, ambas partes escribieron conjuntamente un "Informe conjunto sobre los intercambios entre la fábrica de hielo y la estación de tractores, la fábrica de maquinaria agrícola y la granja de cerdos de la comuna" para el gobierno popular del distrito de Zhangdian. Prueba: El informe original es prueba.
La 14ª Reunión de la Oficina del Alcalde de Distrito celebrada por el Gobierno Popular del Distrito de Zhangdian el 21 de enero de 1981 aprobó el informe conjunto y el acuerdo de la Oficina Comercial del Distrito de Zhangdian y la Comuna de Zhangdian, y esperaba implementarlo lo antes posible. , con miras a ampliar lo antes posible la producción de bollería, dulces y otros alimentos para satisfacer la oferta de la población urbana y rural. La fábrica de cerdos comunal no se cancelará por el momento y el sitio de la fábrica permanecerá sin cambios. Se puede reducir su escala si afecta la construcción de una fábrica de alimentos, se estudiará nuevamente la reubicación. Evidencia: Acta de la 14ª reunión de la Oficina del Gobernador de Distrito del Gobierno Popular del Distrito de Zhangdian el 21 de enero de 1981.
Después de la reunión, la Oficina Comercial del distrito de Zhangdian entregó la planta de fabricación de hielo a la comuna de Zhangdian de acuerdo con el acuerdo y pagó la diferencia de precio en lotes, cumpliendo plenamente con sus obligaciones en virtud del acuerdo. La empresa Zhangdian pagó a la granja de cerdos. En 1982, la comuna de Zhangdian pasó a llamarse municipio de Panzhuang. Después de la abolición del municipio de Panzhuang en 1985, se establecieron una oficina del estadio, una oficina del parque y una oficina de la estación. La propiedad del municipio original de Panzhuang se dividió entre las tres oficinas recién establecidas de acuerdo con los principios de división geográfica y equilibrio general. La estación de tractores y la fábrica de maquinaria agrícola que no se entregaron en el acuerdo original deben asignarse a la oficina del parque según la división geográfica. Sin embargo, debido a que la planta de fabricación de hielo original se asignó a la oficina de la estación, para facilitar la resolución de. Posteriormente, la estación de tractores y la fábrica de maquinaria agrícola también fueron asignadas a la oficina de automóviles. Evidencia: Testimonios de Zhang Kecheng, ex jefe del municipio de Panzhuang, y Yang Jingzhong, secretario del comité del partido.
Durante este período, la Oficina Comercial del Distrito de Zhangdian solicitó repetidamente a la otra parte que cumpliera el acuerdo de intercambio de propiedad original, pero fracasó. En 1988, bajo la coordinación del Gobierno Popular del Distrito de Zhangdian, la oficina de la estación entregó la estación de tractores a la Oficina de Comercio del Distrito de Zhangdian. El 8 de abril de 1989, la Oficina Comercial del Distrito de Zhangdian emitió el documento No. 25 de Zhang Shangzi (1989), que atribuía la propiedad obtenida del acuerdo original a Zibo Food Factory. El 10 de junio de 1989, la fábrica de alimentos Zibo escribió un informe al gobierno popular del distrito de Zhangdian solicitando a la oficina de la estación que entregara la fábrica de maquinaria agrícola original no cumplida. El 55º Comité Permanente del Gobierno Popular del Distrito de Zhangdian, celebrado el 4 de septiembre de 1989, decidió que ambas partes aún deberían implementar la decisión del gobierno del distrito y ser coordinadas por la Oficina de Gestión de Tierras del Distrito de Zhangdian. Si la coordinación falla, el caso será manejado. por el tribunal. Prueba: Acta del 55º Comité Permanente del Gobierno Popular del Distrito de Zhangdian del 4 de septiembre de 1989.
Después de varios intentos en los últimos años sin resolución, Zibo Food Factory presentó una demanda ante el Tribunal Popular Intermedio de Zibo en marzo de 1993. La oficina de la estación del distrito de Zhangdian debe entregar la fábrica de reparación de vehículos y maquinaria de Zhangdian (anteriormente fábrica de maquinaria agrícola) y compensar las pérdidas económicas.
Nuestro tribunal dictó sentencia el 25 de octubre de 1993: 1. La oficina de la estación del distrito de Zhangdian entregó la fábrica de reparación de vehículos mecánicos de Zhangdian y sus instalaciones auxiliares a Zibo Food Factory. Las instalaciones fueron desalojadas; La oficina de la estación del distrito de Zhangdian compensó a la fábrica de alimentos Zibo por pérdidas económicas de 50.000 yuanes.