La casa de segunda mano de 42 metros cuadrados en Wangkui tiene menos de cinco años. ¿Cuánto cuesta la transferencia?

Si la superficie es inferior a 1,90 metros cuadrados, el comprador paga el 1% por primera vez;

2. Por primera vez Al comprar una casa de más de 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) y menos de 144 metros cuadrados, el comprador paga el 1,5% del precio de la vivienda;

2. Impuesto comercial: (generalmente pagado por el vendedor, a menos que ambas partes acuerden lo contrario) Excepto)

1. del impuesto empresarial.

2. Si el certificado inmobiliario tiene menos de 2 años, el impuesto empresarial es del 5,5%;

3. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: (Generalmente lo paga el vendedor, salvo pacto en contrario entre ambas partes)

1. Si el título de propiedad inmobiliaria tiene una antigüedad de cinco años, la única propiedad está a nombre del vendedor y su esposa. está exenta del IRPF.

2. Si la propiedad no es la única propiedad a nombre del vendedor y su esposa o el título de propiedad tiene menos de 5 años, se pagará el 1%.

En cuarto lugar, otros gastos son relativamente pequeños:

Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado * número de metros cuadrados de habitaciones.

Costo de producción: 80 yuanes por un certificado; 90 yuanes por dos certificados

Tasa de evaluación: 0,5% del monto total de la evaluación (se requiere préstamo bancario).

Cuota hipotecaria: 100 yuanes (se requiere préstamo bancario)

Comprobante de compra: 20 yuanes Generalmente, se requieren 3 copias.

Tarifa de notarización estándar: 300 yuanes (si no puede manejarlo en persona, debe pagar esta tarifa comercial).