Contrato de alquiler de casa

Subjetividad legal:

Según la "Ley de Gestión Inmobiliaria Urbana" de mi país, el arrendamiento de una vivienda no solo debe firmar un contrato de arrendamiento por ambas partes, sino que también debe presentarse ante el real. departamento de administración de fincas. Dado que una casa es algo específico, ambas partes deben acordar claramente la calidad y cantidad del objeto del contrato de arrendamiento de la casa. 1. El arrendamiento de viviendas deberá seguir los principios de igualdad, voluntariedad, legalidad y buena fe. El contrato lo firman el arrendador y el arrendatario por consenso. 2. La situación concreta de la vivienda. La ubicación concreta de la misma. 3. Finalidad de la vivienda. 4. Plazo de arrendamiento. 5. Alquiler y forma de pago Alquiler de vivienda. 6. El arrendador es responsable de las reparaciones de la vivienda. 7. Si cambia el estado de la vivienda, el inquilino debe cuidar bien de la vivienda y de las diversas instalaciones. 8. Contrato de subarrendamiento Algunos arrendatarios no alquilan para uso propio. 9. Modificación y extinción del contrato de arrendamiento. 10. Responsabilidad por incumplimiento de contrato. Objetividad jurídica:

Artículo 703 de la "República Popular China y Código Civil" Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler . Artículo 704 de la "República Popular China y Código Civil" El contenido de un contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el alquiler y el plazo y método de pago, el mantenimiento de la propiedad arrendada, etc. Artículo 705 de la "República Popular China y Código Civil" El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. Artículo 706 de la "República Popular China y Código Civil" Si las partes no completan los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento de acuerdo con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.