Jurisdicción sobre disputas sobre contratos de alquiler de viviendas

Análisis jurídico: En cuanto al tribunal con competencia en las disputas sobre el contrato de alquiler de la casa, las partes pueden estipular al momento de la firma del contrato de alquiler de la casa. Sin embargo, el acuerdo no puede violar la jurisdicción exclusiva y la jurisdicción jerárquica. Si no hay acuerdo, será competente el tribunal popular del lugar del domicilio del demandado o del lugar de ejecución del contrato. De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Procedimiento Civil, las demandas iniciadas por disputas contractuales serán competencia del tribunal popular del lugar donde tenga su domicilio el demandado o donde se ejecute el contrato. Las partes en un contrato u otra controversia sobre derechos de propiedad podrán, mediante acuerdo escrito, elegir el tribunal popular del lugar del domicilio del demandado, del lugar de ejecución del contrato, del lugar de firma del contrato, del lugar de celebración del el domicilio del demandante, el lugar donde se encuentra la materia y otros lugares que efectivamente estén relacionados con la controversia, pero no se violarán las disposiciones de esta Ley. Nivel de jurisdicción y disposiciones de jurisdicción exclusiva.

Base jurídica: Artículo 23 de la "Ley de Procedimiento Civil" Los litigios iniciados por disputas contractuales serán competencia del Tribunal Popular del lugar del domicilio del demandado o del lugar de ejecución del contrato. .

Artículo 34 de la "Ley de Procedimiento Civil": Las partes en un contrato u otra disputa sobre derechos de propiedad pueden elegir por escrito el lugar de residencia del demandado, el lugar de ejecución del contrato, el lugar de firma del contrato, el lugar de residencia del demandante y la ubicación del asunto en espera del Tribunal Popular. Está realmente relacionado con la controversia, pero no debe violar las disposiciones de esta Ley sobre jurisdicción jerárquica y jurisdicción exclusiva.