¿Cómo solicitar el alquiler de una casa? ¿A qué cuestiones debes prestar atención al alquilar una casa?
1. Cómo registrarse para el alquiler de una casa
1. Solicitud de registro
Las partes involucradas en el arrendamiento de una casa deberán solicitar el registro en las oficinas de vivienda y urbano-rural. departamento de desarrollo o agencia de gestión donde se encuentra la casa Reciba el "Formulario de solicitud de presentación y registro de alquiler de vivienda de la ciudad XX" y complételo con sinceridad.
2. Verificación y verificación
El departamento de registro y archivo de alquiler de vivienda revisará el certificado de propiedad de la vivienda o los documentos de certificación de propiedad de la vivienda, los certificados de identidad y otros certificados pertinentes.
3. Registro
Después de revisar los materiales de certificación presentados por las partes del contrato de arrendamiento, el plazo del arrendamiento, el propósito, el alquiler y los derechos y obligaciones acordados por ambas partes del contrato de arrendamiento de la casa firmado. contrato, si se cumplen las condiciones, se concede el Registro.
4. Límite de tiempo de procesamiento
Si los documentos de respaldo relevantes están completos y cumplen con las condiciones para el registro y presentación de alquiler de casa después de la revisión, se puede completar dentro de los 3 días hábiles.
2. ¿A qué cuestiones se debe prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Una vez que el arrendador firma un contrato de arrendamiento con el inquilino, las dos partes se convierten en una relación de arrendamiento legal, por lo que el arrendador está obligado a garantizar la legalidad de las actividades en la casa de alquiler. Este tipo de derecho de supervisión no es un poder público, sino una obligación legal.
2. Una vez que los órganos de seguridad pública descubran que el inquilino ha cometido actividades ilegales y delictivas en la casa alquilada, notificarán por escrito al propietario y le ordenarán que recupere la casa de inmediato, y requerirán al propietario. asumir las responsabilidades correspondientes. Si el denunciante no informa, habrá violado la ley penal y deberá asumir responsabilidad penal de acuerdo con las normas pertinentes.
3. El artículo 7 del "Reglamento sobre la Gestión de la Seguridad Pública de las Viviendas Arrendadas" estipula que el arrendador de la vivienda tiene las siguientes responsabilidades y obligaciones legales: la vivienda no se alquilará al arrendatario sin autorización legal. y documentos válidos; deberá firmar un contrato con el arrendatario. Si el arrendatario es un residente temporal, deberá ser llevado a la comisaría para declarar el registro de residencia temporal y solicitar el registro de hogar de residente.
4. Registrar el sexo, edad, nombre, residencia permanente, ocupación o fuente principal de ingresos del arrendatario, lugar de servicio y otros datos básicos y presentarlo en la comisaría.
5. Si se descubre que el arrendatario está involucrado en actividades ilegales o delictivas o es sospechoso de actividades ilegales o delictivas, debe informarlo a los órganos de seguridad pública de manera oportuna; la casa de alquiler para eliminar los riesgos de seguridad.
¿Cómo registrarse para alquilar una casa? Si necesita registrarse para el alquiler, es mejor preguntar al comité vecinal local o a la oficina del subdistrito sobre diversos asuntos relacionados con el registro del alquiler. ¿A qué cuestiones debes prestar atención al alquilar una casa? Al alquilar una casa, ambas partes deben firmar un contrato. Sería mejor utilizar el contrato para restringir el comportamiento de la otra parte.